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廈門市公積金如何提取?

更新:2023-09-13 08:22:54 高考升學(xué)網(wǎng)

  廈門職工可在以下情況提取公積金。

  基本資料:

  1.《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》(單位核實(shí)并蓋公章或財(cái)務(wù)專用章);

  2.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件(委托他人代辦的,還應(yīng)提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件);

  3.提取配偶住房公積金的,應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(如:結(jié)婚證或夫妻在同一戶內(nèi)的居民戶口簿或所在居委會(huì)出具的夫妻關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。

  4.2人(含)以上(配偶、父母、子女關(guān)系)共同購(gòu)買住房提取住房公積金的,還需提供配偶、父母或子女關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

一、購(gòu)買自住房提取公積金

  提取額度:

  為截至購(gòu)買自住住房發(fā)生之日職工住房公積金賬戶內(nèi)余額。購(gòu)買二手房的以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買新建商品住房且轉(zhuǎn)帳作首付的以合同登記備案時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買其他住房的以購(gòu)房發(fā)票(不含補(bǔ)交超面積房款)開具時(shí)間為準(zhǔn)。所有提取人的提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房款總額。

  提交資料:

  ■已辦理土地房屋權(quán)證的

  土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件(土地房屋權(quán)證上不能體現(xiàn)購(gòu)房時(shí)間和購(gòu)房金額的,還須提供能體現(xiàn)購(gòu)房時(shí)間和購(gòu)房金額的契稅完稅憑證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件)。

  ■新建商品住房

  轉(zhuǎn)賬作首付:經(jīng)房管部門登記備案的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。

  已一次性付款:①經(jīng)房管部門登記備案的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。

  貸款購(gòu)房:①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));②借款合同原件。

  ■二手房

 、俳(jīng)房管部門登記轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②交易契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。

  ■經(jīng)濟(jì)適用房

  轉(zhuǎn)賬作首付:①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②房號(hào)單原件及復(fù)印件。

  已一次性付款:①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。

  貸款購(gòu)房:①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));②借款合同原件。

  ■房改房、危改房、落實(shí)僑房

  已一次性付款:①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。

  貸款購(gòu)房:①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));②借款合同原件。

  ■拆遷安置房

 、俨疬w安置合同原件及復(fù)印件;②全額付款發(fā)票或經(jīng)財(cái)政或稅務(wù)部門監(jiān)制的付款收據(jù)原件及復(fù)印件。

二、建造自住住房

  資料:①縣級(jí)(含)以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門出具的建設(shè)用地許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件;②施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書原件及復(fù)印件。

三、翻建自住住房

  資料:①縣級(jí)(含)以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件;②土地房屋權(quán)證或集體土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件;③施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書原件及復(fù)印件。

四、大修自住住房

 、偻恋胤课輽(quán)證原件及復(fù)印件;②縣級(jí)(含)及以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門出具的需大修的危房鑒定證明原件及復(fù)印件;③施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書原件及復(fù)印件。

  提取額度:

  為截至建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日職工住房公積金賬戶內(nèi)余額。建造、翻建、大修住房發(fā)生之日時(shí)間以批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房時(shí)間為準(zhǔn)。所有提取人的提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的工程預(yù)(決)算金額。

五、逐月提取住房公積金還貸

  購(gòu)買廈門市具有所有權(quán)的住房,在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)行廈門市分行、廈門銀行辦理個(gè)人住房按揭貸款,并已償還首月應(yīng)還款本息且沒有逾期的借款人及配偶,均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款。

  辦理程序

  1.申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料到貸款銀行申請(qǐng)

  2.貸款銀行當(dāng)場(chǎng)審核

  3.經(jīng)審核符合規(guī)定的,當(dāng)場(chǎng)簽約(所有申請(qǐng)人均應(yīng)到場(chǎng)簽字)

  提供的材料

  (一)基本材料

  1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請(qǐng)表》:上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取,填寫后由單位蓋公章或財(cái)務(wù)專用章;

  2.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;

  3.借款合同原件及復(fù)印件;

  4.還款代扣賬戶(卡或存折)原件;

  5.貸款銀行蓋章確認(rèn)的《購(gòu)房合同》或《土地房屋權(quán)證》復(fù)印件。

  (二)根據(jù)不同情形,還應(yīng)分別提供以下材料:

  1.申請(qǐng)人為借款人配偶的,應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(如:結(jié)婚證或夫妻在同一戶內(nèi)的居民戶口簿或所在居委會(huì)出具的夫妻關(guān)系證明)原件及復(fù)印件;

  2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的,申請(qǐng)人應(yīng)提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個(gè)人住房公積金賬戶查詢單原件;

  3.委托他人代辦的,應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書原件及復(fù)印件。

六、按年提取住房公積金還貸

  提取條件

  購(gòu)買具有所有權(quán)的住房并辦理了個(gè)人住房按揭貸款,住房貸款尚未還清,且未辦理住房公積金逐月自動(dòng)還貸的。

  職工在異地購(gòu)買住房,其所購(gòu)買住房坐落不在職工本人及配偶工作或戶籍所在地(不含福建省)的,不得提取住房公積金還貸。

  辦理程序

  1.申請(qǐng)人到住房公積金繳交銀行柜臺(tái)領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》;

  2.填表后,經(jīng)單位核實(shí)并蓋章;

  3.攜帶相關(guān)材料到松柏大廈市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳或同安區(qū)祥平西路國(guó)土房產(chǎn)大樓一樓公積金窗口辦理審核手續(xù);

  4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。

  提供的材料

  1.《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》(單位核實(shí)并蓋公章或財(cái)務(wù)專用章);

  2.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件(委托他人代辦的,還須提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件);

  3.貸款銀行出具的貸款信息證明(寫明購(gòu)房人、貸款人姓名及身份證號(hào)碼、放貸月份、貸款種類、貸款賬號(hào)和貸款余額等要素。證明當(dāng)月有效)。

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