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2019沈陽(yáng)擬推公積金貸款新政

更新:2023-09-21 11:06:33 高考升學(xué)網(wǎng)

  沈陽(yáng)擬推公積金貸款新政 提高貸款額度

  沈陽(yáng)將放寬住房公積金門(mén)檻,合理縮短申請(qǐng)公積金貸款繳存期限,提高貸款額度,延長(zhǎng)貸款年限,調(diào)整貸款首付比例。對(duì)省內(nèi)繳存公積金的外地職工來(lái)沈購(gòu)房提供住房公積金貸款支持。這些舉措已經(jīng)寫(xiě)入《沈陽(yáng)市促進(jìn)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)若干政策措施》。

  業(yè)內(nèi)人士分析,對(duì)省內(nèi)繳存公積金的外地職工來(lái)沈購(gòu)房提供住房公積金貸款支持,這一政策已經(jīng)實(shí)施,此次提出可能意在鼓勵(lì)外地職工購(gòu)房;而貸款額度是今年新調(diào)整的政策;其他政策的門(mén)檻在省內(nèi)來(lái)看也已經(jīng)是比較寬松的,預(yù)計(jì)進(jìn)一步調(diào)整的空間比較有限。

  數(shù)據(jù)顯示,今年上半年沈陽(yáng)住房公積金個(gè)貸率83.8%幾乎沒(méi)有沉淀資金。

沈陽(yáng)公積金政策現(xiàn)狀

  貸款額度:今年,沈陽(yáng)上調(diào)了住房公積金貸款額度。申請(qǐng)人一方繳存住房公積金,貸款限額從30萬(wàn)提至35萬(wàn)元;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金,貸款限額從50萬(wàn)提至55萬(wàn);家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為60萬(wàn)元。

  繳存期限:目前沈陽(yáng)市的規(guī)定是,申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月就行。

  貸款年限:根據(jù)沈陽(yáng)公積金管理規(guī)定,公積金貸款的最低期限為1年,最高期限為30年,且男性、女性均不得超過(guò)法定退休年齡。以40歲的男性為例,貸款的最長(zhǎng)期限不能超過(guò)20年,即60歲。不過(guò),對(duì)于年滿(mǎn)50周歲的男性和年滿(mǎn)45周歲的女性,如果連續(xù)繳存公積金3年及以上且首次申請(qǐng)公積金貸款,可以將年齡限制條件向后延5年,即男性由60歲延至65歲,女性由55歲延至60歲。

  首付比例:首次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房,最低首付20%;購(gòu)買(mǎi)二套住房,最低首付65%,貸款利率上浮10%,停止三套及以上住房公積金貸款。

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