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市進一步放寬住房公積金貸款條件
公積金貸款手續(xù)繁瑣,受理審核時間長,過去一直被市民吐槽。昨日,記者從相關(guān)部門了解到,我市從今年7月份開始,已啟用公積金個人貸款“一本通”業(yè)務(wù),大大簡化了業(yè)務(wù)辦理流程和時間。
同時,繼去年上調(diào)住房公積金貸款額度至30萬元后,今年又傳來好消息,我市住房公積金支持住房消費力度將進一步加大。
個貸條件進一步放寬
受到今年房貸新政的影響,我市公積金貸款業(yè)務(wù)辦理量同比增加了8%。這次住房公積金支持住房消費政策的調(diào)整,主要是放寬了住房公積金提取條件和貸款年限,擴大了按揭貸款樓盤數(shù)量,極大解決了年輕職工貸款購房的剛性需求。
“對連續(xù)繳存6個月的職工,允許使用公積金貸款購房;對購房面積少于90平米的,首付比例降為20%;最高貸款年限由20年提高至25年。”據(jù)市住房公積金管理中心主任黎勝國介紹,市住房公積金管理中心及時出臺了《特困職工提取住房公積金暫行辦法》,對城鎮(zhèn)低保戶、重大疾病患者允許提取住房公積金。
擴大按揭貸款樓盤
目前,我市與市住房公積金管理中心簽約的按揭樓盤達18家,能較好地滿足年輕干部職工的購房需求。市民可以網(wǎng)上查詢政策法規(guī)公告解釋、網(wǎng)上貸款預審預約、網(wǎng)上支取預審預約。
黃岡公積金通過放寬貸款條件,積極助力年輕人和中低收入家庭實現(xiàn)安居夢,公積金的住房保障功能進一步凸顯。截至8月底,全市公積金歸集總額78.5億元,余額56.02億元,繳存人數(shù)23.3萬人,制度覆蓋率達到95%;共有5.5萬人提取公積金用于購建房和償還公積金貸款,提取金額13.76億元,累計為3.5萬戶家庭發(fā)放公積金住房貸款21.95億元,有力地促進了黃岡房地產(chǎn)市場的發(fā)展,為繳存職工實現(xiàn)住房消費提
供了最大便利 公積金貸款業(yè)務(wù)10分鐘完成
在黃州大道市住房公積金管理中心看到,幾位市民正在辦理房屋公積金貸款業(yè)務(wù)。由于公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請,初審合格后由住房資金管理中心出具證明,才能辦理公積金貸款;因此,公積金貸款的手續(xù)較一般商業(yè)住房貸款的手續(xù)更為復雜,辦理時間也比較長。
以前,市民手中都拿著厚厚一疊資料,依次排隊等候;現(xiàn)在,市民只需按要求填寫“一本通”上的資料,準備好相關(guān)證明,然后將它交由工作人員就行了,整個過程不超過10分鐘。
翻開市民填寫的“一本通”,記者發(fā)現(xiàn),里面不僅清楚列明了申請貸款需要提供的資料清單,還將借款人單位保證函、擔保書、結(jié)(離)婚證、房屋查詢證明、購房合同等所有資料都預留了填寫和粘貼的位置。市民在辦理貸款時一目了然,十分方便。
“實行公積金貸款‘一本通’,進一步簡化了公積金貸款手續(xù),縮短了辦事流程。將原有的質(zhì)押貸款合同、按揭貸款合同、抵押合同三類合同的內(nèi)容進行科學整合,實現(xiàn)了一本合同簽字、一個印章生效、一次性辦結(jié)。”市住房公積金管理中心主任黎勝國說道,僅10月8日下午1個小時便審批了22戶、貸款金額500萬元。同時,審批時限由從前半個月一審縮短為一周一審,提高了辦事效率,方便了廣大職工群眾。截至8月19日,全市10個公積金辦事處使用個貸“一本通”共發(fā)放貸款168筆,3065.5萬元。
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