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2019年3部門(mén)發(fā)文取消公積金多個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目

更新:2023-09-21 14:44:00 高考升學(xué)網(wǎng)

公積金多個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目被取消 貸款80萬(wàn)少繳3900元費(fèi)用

3部門(mén)發(fā)文:取消公積金貸款擔(dān)保和評(píng)估收費(fèi)等項(xiàng)目

  據(jù)新華社新華視點(diǎn)微博消息,三部門(mén)發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。以北京為例,二手商品房交易公積金貸款需要繳納貸款額的千分之三的擔(dān)保費(fèi),以及1500元的評(píng)估費(fèi)(最高)。以貸款額80萬(wàn)為例,新政執(zhí)行后,北京二手商品房公積金貸款最多將減輕3900元的負(fù)擔(dān)。

評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi) 曾按貸款額的千分之三收取

  申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及二筆費(fèi)用,分別是評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。以北京為例,二手商品房交易公積金貸款需要繳納貸款額的千分之三的擔(dān)保費(fèi),以及1500元的評(píng)估費(fèi)(最高)。以貸款額80萬(wàn)為例,新政執(zhí)行后,北京二手商品房公積金貸款最多將減輕3900元的負(fù)擔(dān)。

  其中,借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款,必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的,應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按貸款額的千分之三收取(最低收費(fèi)300元)。

  而評(píng)估費(fèi)是指,借款人所購(gòu)住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其它需要評(píng)估的房屋的,必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》,需要向評(píng)估機(jī)構(gòu)交納評(píng)估費(fèi)。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按抵押物評(píng)估價(jià)值的千分之三收取,最低收費(fèi)300元,最高收費(fèi)1500元。

業(yè)內(nèi)人士稱 費(fèi)用取消只是“九牛一毛”

  對(duì)于三部門(mén)取消多個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目,一些業(yè)內(nèi)人士表示,上述費(fèi)用的取消,對(duì)總房?jī)r(jià)而言是“九牛一毛”的感覺(jué)。這類(lèi)費(fèi)用的取消,對(duì)于樓市來(lái)講,也基本不可能有太大作用力。有地產(chǎn)業(yè)人士直言,此項(xiàng)政策在減輕負(fù)擔(dān)方面,存在取輕避重,條目清單上好像去掉不少,但從分量上,卻微乎其微。

  此外,上周末廣州市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)《廣州市住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法》已經(jīng)進(jìn)行審議,待政府審批后實(shí)施,由于額度被大幅削減并僅限首貸,該《辦法》被稱為“最嚴(yán)公積金新政”。

  近日有關(guān)媒體報(bào)道稱,住建部已經(jīng)開(kāi)始在內(nèi)部研討住房公積金及其住房公積金貸款異地提取、使用的有關(guān)問(wèn)題,盡管并未列入相關(guān)政策議程,但卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問(wèn)題。目前,湖北、安徽兩省已經(jīng)開(kāi)展了在省內(nèi)異地使用住房公積金的嘗試。

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