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沈陽公積金貸款新政:二次購房可享首套待遇
繼全面取消住房限購后,遼寧省沈陽市近日又連續(xù)出臺支持房產(chǎn)交易新政策,包括住房公積金貸款政策進(jìn)一步放寬,二次購房可享受首套待遇。
新政策規(guī)定,用公積金購房,將提高貸款限額,對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,執(zhí)行首套房貸款政策。此外,首套房貸款政策要比二套房享有較多實(shí)惠,特別是首付金額大幅減少。首套房貸款首付比例最低為20%--30%,而二套貸款首付比例最低為60%,貸款利率也比首套房高,是公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
沈陽市住房公積金管理中心還規(guī)定,職工辦理住房公積金貸款時(shí),由貸款職工自行申報(bào)住房套數(shù)情況。對于擁有二套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,再次申請貸款的,仍執(zhí)行二套房貸款政策。個(gè)人貸款的最高限額也從30萬提升至35萬元;如果雙方共同繳存住房公積金,貸款最高限額則從50萬元提升至55萬元。
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