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租房提取公積金將變?nèi)菀?/p>
10月29日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出穩(wěn)定住房消費(fèi),加強(qiáng)保障房建設(shè),放寬提取公積金支付房租條件。日前,記者從北京住房公積金管理中心獲悉,放寬租房提取公積金要求的細(xì)則尚在研討中。未來(lái),北京市租房提取公積金將變得更加便捷已是鐵定趨勢(shì)。
今年6月,北京市住房公積金管理中心曾出臺(tái)新政便捷租房公積金提取。據(jù)此,租房提取公積金的頻率從此前的一年提取一次,變更為3個(gè)月提取一次,每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金,每月提取額度不得超過(guò)繳存上限,也不得超過(guò)月房租費(fèi),同時(shí),簡(jiǎn)化了部分租房提取手續(xù)。
記者在采訪企業(yè)人力資源負(fù)責(zé)人時(shí)了解到,租房提取公積金手續(xù)上目前要求比較嚴(yán)格。北京市職工承租市行政區(qū)域內(nèi)房屋,需提供提取申請(qǐng)書(shū)、租房費(fèi)發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人銀行賬戶等六項(xiàng)材料。其中,租房費(fèi)發(fā)票讓很多人在考慮使用公積金支付房租時(shí)產(chǎn)生了猶豫。
按照規(guī)定,租房費(fèi)發(fā)票需到相關(guān)稅務(wù)部門開(kāi)取,并支付相應(yīng)發(fā)票面額的稅金,一般比例為房屋租金的5%。“想到要支付開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的額外費(fèi)用,覺(jué)得有些不合算。”原本打算提取公積金支付房租的張曉光仔細(xì)盤算后,放棄了使用公積金租房的想法,按照現(xiàn)有的稅點(diǎn),他需要每次提取時(shí)額外支付500元左右的稅金。
記者以租房者身份走訪多家房屋中介機(jī)構(gòu)了解到,平時(shí)很少有人致電咨詢提取公積金租房的相關(guān)事宜,真正辦理這一業(yè)務(wù)的客戶并不多。大部分中介機(jī)構(gòu)都可以出具租房合同并開(kāi)具等額的房租發(fā)票,個(gè)別中介機(jī)構(gòu)設(shè)有專人負(fù)責(zé)開(kāi)具房租發(fā)票,并暗示記者支付一定費(fèi)用,租金金額可根據(jù)租房者需要適量“注水”。
據(jù)悉,公積金提取需向所在單位提出申請(qǐng),再由單位相關(guān)人員將材料遞交至公積金管理中心,審批通過(guò)后方可進(jìn)行辦理。“正常情況下,從遞交材料到成功到賬,大約3~5個(gè)工作日。”北京市公積金中心的工作人員表示,為防止公積金套取,目前提取者提供的材料很難再進(jìn)行簡(jiǎn)化,另外,申請(qǐng)者所在單位經(jīng)辦人的辦事效率也可能會(huì)影響公積金提取的時(shí)間成本。
對(duì)于此前出現(xiàn)的利用假發(fā)票、假合同非法套取公積金等違規(guī)行為,北京公積金中心負(fù)責(zé)人數(shù)次表示會(huì)加大懲處力度。其中,將違規(guī)職工的個(gè)人信息記入公積金中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”,同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng);自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起3年內(nèi)公積金管理中心將不予辦理其公積金提取,不予受理其公積金貸款申請(qǐng)。
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