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平頂山市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

更新:2023-11-22 01:48:43 高考升學(xué)網(wǎng)

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年平頂山公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助!

平頂山市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

一、2023年平頂山公積金貸款最新政策

平頂山市個(gè)人住房公積金貸款最高額度從30萬元將被調(diào)至40萬元。

二、平頂山住房公積金貸款額度的計(jì)算

根據(jù)平頂山住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定,根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

1.按照平頂山住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:

(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

2.按照平頂山貸款最高限額計(jì)算的可貸額度

一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。

3.按照平頂山貸款比例計(jì)算的可貸額度

對(duì)購買平頂山首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買平頂山經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;

對(duì)購買第二套平頂山住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

二、2023年平頂山公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月);

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年平頂山公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn),住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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