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許昌市公積金貸款最新政策及額度計算

更新:2023-11-22 01:54:06 高考升學網(wǎng)

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年許昌公積金貸款最新政策及額度計算相關內(nèi)容,希望對您有所幫助!

許昌市公積金貸款最新政策及額度計算

一、2023年許昌公積金貸款最新政策

住房公積金繳存職工、各管理機構:

為加快建立租購并舉的住房制度,支持新市民、青年人等解決住房問題,重點保障剛性及改善性住房需求,現(xiàn)就住房公積金租房提取和購房貸款的有關事項通知如下:

一、支持通過租賃方式解決住房問題。承租本市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的,年度內(nèi)可通過“鄭好辦”線上平臺或線下多次提取住房公積金,單身繳存家庭年提取金額為18,000元,已婚繳存家庭年提取金額為36,000元。

二、加大對剛性及改善性住房需求的支持力度。針對剛性住房需求,購買家庭首套住房、首次使用住房公積金貸款、夫妻雙方均滿足貸款條件的,最高貸款金額為100萬元;僅購房人滿足貸款條件、家庭第二次使用住房公積金貸款、購買家庭第二套改善性住房的,最高貸款金額為80萬元。連續(xù)正常繳存6個月以上可申請住房公積金貸款,貸款金額不再結(jié)合家庭繳存賬戶余額認定。

本通知未涉及的提取和貸款政策,繼續(xù)按照原有關規(guī)定執(zhí)行。本通知自2023年4月10日起執(zhí)行,在執(zhí)行前已經(jīng)簽訂購房合同(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案)或已通過初審的住房公積金貸款申請,繼續(xù)按原政策規(guī)定辦理。

二、2023年許昌公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月);

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年許昌公積金貸款條件

1.完全民事行為能力;

2.有穩(wěn)定經(jīng)濟收入,具備相應的貸款償還能力,信用良好;

3.連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月以上,住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),且住房公積金已繳至貸款申請日前三個月;

4.申請異地公積金住房貸款的,住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),且住房公積金已繳至貸款申請日前兩個月;

5.購買的新建商品自住房,所在樓盤項目已在公積金管理部登記備案;

6. (1)購買新建商品自住房,首付款金額不低于房屋總價的20%;(2)購買二手自住房,首付款金額不低于房屋總價的40%;(3)建造自住房,自籌資金不低于房屋總價的50%

7.能提供公積金中心認可的擔保

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