當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 住房公積金 > 正文
公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數(shù) × 還款年限。關(guān)于寧波公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題,具體和小編一起來(lái)看看吧,希望對(duì)大家有所幫助。
公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數(shù) × 還款年限。
首付比例調(diào)整內(nèi)容
1、商品住房
從2023年9月28日起(購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)),繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款在全大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套或改善型第二套自住住房(已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款)的,新建商品住房的貸款首付比例不低于30%。其中首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的,新建商品住房貸款首付比例不低于20%。
2、二手住房
從2023年9月28日起(購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)),繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款在全大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套或改善型第二套自住住房(已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款)的,二手住房的貸款首付比例不低于30%。
詳情可咨詢寧波市住房公積金管理中心。
電話:0574-89180737
實(shí)施時(shí)間詮釋
關(guān)于首付比例調(diào)整政策的執(zhí)行時(shí)間。自2023年9月28日起購(gòu)房的,按《通知》規(guī)定首付比例調(diào)整要求執(zhí)行,購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)。
在2023年9月28日前購(gòu)房的,相關(guān)首付比例仍按原政策執(zhí)行,即購(gòu)買首套自住住房,或擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第2套自住住房的,商品住房貸款最低首付比例不低于30%,二手住房貸款最低首付比例不低于40%。
簡(jiǎn)明事例問(wèn)答
問(wèn):繳存職工A已在寧波市就業(yè)并連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上,目前借款人A的一般公積金賬戶余額有7萬(wàn),2023年9月28日在海曙購(gòu)買首套二手住房,計(jì)劃申請(qǐng)住房公積金貸款,問(wèn)首付比例要多少?
答:按照《通知》規(guī)定,從2023年9月28日起(購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)),繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款在全大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套或改善型第二套自住住房(已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款)的,二手住房的貸款首付比例調(diào)整為不低于30%。即繳存職工A購(gòu)買該二手住房首付比例僅需30%。
公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:
1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬(wàn)元;
2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬(wàn)元;
3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬(wàn)元。
北京公積金官網(wǎng)登錄入口網(wǎng)
時(shí)間:2024-05-27 09:0:55達(dá)州如何計(jì)算公積金
時(shí)間:2024-02-12 02:0:54廣安如何計(jì)算公積金
時(shí)間:2024-02-12 02:0:39宜賓如何計(jì)算公積金
時(shí)間:2024-02-12 02:0:45