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借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。關(guān)于馬鞍山公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題,具體和小編一起來(lái)看看吧,希望對(duì)大家有所幫助。
a:借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。b:借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)。其中,連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)(含1年),繳存時(shí)間倍數(shù)為10倍;連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)(含2年),繳存時(shí)間倍數(shù)為15倍;連續(xù)繳存住房公積金2年以上,繳存時(shí)間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。當(dāng)前“還貸能力系數(shù)”為0.5。
《通知》提到,提高住房公積金貸款最高額度。夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元;單方繳存住房公積金的,最高貸款額度由35萬(wàn)元提高至45萬(wàn)元。
《通知》提到,調(diào)整住房公積金貸款額度與月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)。
單方繳存的:月繳存額在600元(含)以下,貸款最高額度30萬(wàn)元;月繳存額在600元以上至1200元(含)以下,貸款最高額度35萬(wàn)元;月繳存額在1200元以上,貸款最高額度45萬(wàn)元。
雙方繳存的:合計(jì)月繳存額在1200元(含)以下,貸款最高額度45萬(wàn)元;合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元(含)以下,貸款最高額度50萬(wàn)元;合計(jì)月繳存額在2500元以上,貸款最高額度60萬(wàn)元。
《通知》提到,在最高貸款限額內(nèi),可貸額度同時(shí)不超過(guò)個(gè)人住房公積金賬戶余額的15倍。
《通知》提到,住房公積金貸款保底額度保持不變。夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款保底額度為25萬(wàn)元;單方繳存住房公積金的,貸款保底額度為20萬(wàn)元。
公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:
1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬(wàn)元;
2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬(wàn)元;
3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬(wàn)元。
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