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2019《西安市住房公積金提取實施細則》詳細解讀(二)

更新:2023-09-19 20:53:49 高考升學網(wǎng)
可以提取;(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的,繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的,職工本人可以提取。房貸未還清之前不得申請非銷戶提取公積金細則明確,已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

  在提取額度和申請時限方面規(guī)定,屬于提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項的,公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,在職職工每年辦理一次提取手續(xù);正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動關(guān)系的,公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。非注銷個人賬戶的提取,其賬戶內(nèi)應保留不低于三個月繳存額。

  購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款的,申請?zhí)崛r限為自合同簽定之日或事項發(fā)生之日起一年內(nèi),申請人只能辦理一次提取手續(xù),超過時限不予受理。無個人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

  申請公積金貸款購房的職工,在貸款前以購房原因提取時,應充分了解公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定,并合理計劃提取金額,以免因公積金余額減少而對貸款額度造成影響。購買本市拆遷安置房的,申請?zhí)崛r限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時限不再受理。

  購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應補繳款項。租賃住房符合條件的每年可提取一次公積金建造、翻建、大修自住住房的,申請?zhí)崛r限為自事項發(fā)生之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時限不再受理。產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

  償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的,借款人及其配偶應當在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能,以此方式來實現(xiàn)公積金提取,直至貸款結(jié)清為止。租賃本市住房,支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的,職工及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金。提取限額=(月租金-家庭月工資收入×15%)

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