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2月的最后一個工作日,央行又“出手”。自3月1日起下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%,同時將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。
受央行降息影響,公積金中心昨日發(fā)布公告,降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%,5年期以上貸款利率為4%。按照蘇州目前公積金貸款的政策規(guī)定,夫妻雙方同時繳存公積金并符合貸款條件的,單筆貸款最高為45萬元。
不過,對于已簽過合同并發(fā)放過貸款的,無法立即享受此次降息帶來的好處。蘇州市住房公積金管理中心相關工作人員表示,已簽過合同但是貸款還沒發(fā)放的,3月1日起按照新的利率執(zhí)行。
50萬元20年期貸款每月少還款66.27元
今日住房公積金利率下調(diào),調(diào)整后5年期以上貸款利率已降至新低為4%。如果貸款50萬元、貸款期限20年,此次公積金利率調(diào)整后,月供額將從之前的3096.17元減少到3029.9元,減少了66.27元。
對于3月1日前已經(jīng)發(fā)放過公積金貸款的,仍執(zhí)行之前的利率,需等到1月1日起執(zhí)行新利率;對于3月1日前已經(jīng)簽過合同,但是貸款在3月1日之后才發(fā)放的,按照新利率執(zhí)行。
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