公積金異地貸款細則出臺，這些城市已開始執(zhí)行，具體如下：

　　日前，住建部在其官網上發(fā)布了簽署日期為9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細則。

　　辦理流程

　　公積金異地貸款操作程序：可異地扣劃賬戶余額。

　　異地互貸新系統(tǒng)

　　住建部將建全國住房公積金異地貸款業(yè)務信息交換系統(tǒng)。

　　新政發(fā)布后哪些城市已落地

　　北京

　　上周，北京市住房公積金管理中心也發(fā)布通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購房，申請貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門開具。

　　上海

　　上海公積金中心回應公積金異地貸款：尚未收到通知。

　　廣東

　　早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》，實現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸。

　　重慶

　　從重慶市公積金中心了解到，在我市就業(yè)并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在戶籍所在地購買住房的，市公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。

　　山東

　　底前，山東省將全面推行公積金異地貸款業(yè)務。

　　浙江

　　浙江省建設廳于近日出臺《浙江省住房公積金個人住房異地貸款管理辦法》，自9月1日起，浙江本省行政區(qū)域內正常繳存住房公積金的職工購買自住住房時，可向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。

　　南京

　　異地貸款雖好，可是在南京暫難落地。南京住房公積金管理中心相關人士解釋說，目前無法操作的原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。

　　長江中游城市群

　　合肥、武漢、長沙、南昌四城市正在加快推進住房公積金異地使用合作機制。今后，四城市居民“異地買房”可望申請到住房公積金貸款，或提取公積金用于償還貸款。

　　重大利好還是影響有限?專家眾說紛紜

　　操作有障礙

　　在操作層面，利用住房公積金跨省貸款面臨的障礙有兩個：一個是各地是否放錢的問題，另一個是資質審查的問題。

　　影響將有限

　　對于此項政策的出臺，有關專家表示“支持公積金異地貸款雖然有利于提振樓市，但是實際正面影響或較小”。

　　落地有困難

　　公積金異地貸款雖然有這么多“好處”，但能否收到實效仍然可虞。

　　專家利好觀點

　　專家稱在一定程度上，對三、四線城市可能帶來利好，因為更多人將回老家買房