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2019年溫州住房公積金惠民新政策

更新:2023-09-17 16:22:15 高考升學(xué)網(wǎng)

 今年火熱的樓市,有來自公積金的不少助力。近日,市住房公積金管理中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,今年1至11月份,全市歸集住房公積金77.06億元,向全社會提供住房消費資金112.37億元。這是溫州公積金入樓市首次突破百億元。

  “今年我們改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制,更加方便群眾使用公積金!笔泄e金管理中心負(fù)責(zé)人表示,公積金貸款、提取業(yè)務(wù)都有調(diào)整,并推出了公轉(zhuǎn)商貼息貸款等創(chuàng)新,進(jìn)一步做大公積金資金盤子,方便更多家庭享受公積金政策優(yōu)惠。

  調(diào)整優(yōu)化業(yè)務(wù)規(guī)定

  多項新政惠及更廣

  今年有購房計劃的市民張先生一家,感覺申請公積金貸款的門檻降了不少!百I第二套房首付比例下降了30%,可讓我們松了一口氣!贝_實如此,市公積金管理中心貫徹落實“溫八條”精神,實施貸款新政。

  根據(jù)新政,貸款可貸繳存條件由連續(xù)繳存由12個月縮短為6個月;降低貸款首付比例,在放寬面積要求的同時,首套房首付比例下降10%,二套房首付比例下降30%;放寬貸款對象,二套房貸款對象不再受結(jié)清滿2年的限制。推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),支持全國各城市繳存的職工在工與我市繳存職工同等貸款待遇。

  一條條貸款規(guī)定,讓公積金政策的惠及面擴(kuò)大不少。

  與此同時,我市還分類支持保障,進(jìn)一步簡化住房公積金支付房租提取手續(xù),取消了要求提供“房屋租賃備案登記、房屋租賃合同和租金收據(jù)”的規(guī)定;開展低收入住房困難家庭住房公積金貸款貼息工作,向161戶低收入住房困難家庭發(fā)放了43.94萬元補貼。

  另外,公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)的面世,已讓31億元銀行資金進(jìn)入公積金資金池,為住房公積金繳存人發(fā)放貸款,并由住房公積金中心按月給予利差補貼,有效提高了住房公積金保障能力。截至11月底,已向1375戶家庭提供了貼息貸款,貸款資金6.93億元。

  此外,公積金還提供廉租住房補充資金。今年已上繳財政廉租住房補充資金1.95億元,預(yù)計增值收益中能夠為全市提供廉租住房補充資金4.5億元。

  做大做活資金盤子

  增強資金保障能力

  今年以來,隨著住房剛需和改善性需求逐步得到釋放,我市公積金資金處于高位運行狀態(tài)。為了保障廣大職工對住房公積金的資金需求,市公積金管理中心采取了一系列積極舉措。

  一是緊抓歸集管理,確保源頭有水。我市今年來加強繳存日常管理,對近800家單位及時進(jìn)行催繳,歸集到位率達(dá)99.34%;文成縣的繳存比例從10%提高到12%;將機(jī)關(guān)事業(yè)單位工資調(diào)整納入繳存基數(shù),增加歸集資金量,確保源頭有水。

  二是規(guī)范資金管理。我市率全省之先,制定出臺住房公積金資金競爭性存放實施細(xì)則,進(jìn)一步規(guī)范了資金劃轉(zhuǎn)、存儲、統(tǒng)籌、調(diào)劑的實施和操作。

  三是統(tǒng)籌調(diào)劑資金。今年1-11月份,全市使用統(tǒng)籌資金2.55億元,期末統(tǒng)籌調(diào)劑資金余額達(dá)6.50億元,有效緩解了區(qū)域性流動性不足,保證了職工住房消費貸款的需求。

  四是強化風(fēng)險管理。完善個人住房公積金貸款相關(guān)政策,加強貸前審查,11月末全市逾期率為萬分之0.15,遠(yuǎn)低于省廳萬分之一的考核要求;加強住房公積金提取事前審查,防止騙提情況發(fā)生,1-11月份發(fā)現(xiàn)并及時制止騙提行為22件,涉及金額約260萬元。

  明確把握改革方向

  改進(jìn)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量

  今年以來,越來越多的市民了解并使用公積金,與市公積金管理中心明確把握改革方向、改進(jìn)優(yōu)化自身服務(wù)質(zhì)量密切相關(guān)。

  市公積金管理中心全方位開展政策宣傳,及時發(fā)布最新政策信息與解讀,實時推送基本業(yè)務(wù)常識等。

  同時,該中心多渠道推進(jìn)建制擴(kuò)面,保障了公積金的覆蓋面。截至11月底,全市凈增住房公積金繳存人數(shù)2.74萬人,完成省廳下達(dá)年度任務(wù)的144.72%,全市住房公積金正常繳存單位1.71萬家,正常繳存職工49.88萬人。

  另外,中心服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)優(yōu)化,推行各項服務(wù)的便利化、規(guī)范化、信息化,則直接提高了群眾滿意度。比如該中心推行了“三連辦”,即“午間連續(xù)辦、周六正常辦、周日預(yù)約辦”及上門服務(wù)、延時服務(wù)等個性化服務(wù),為不少群眾辦事提供便利。其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的“規(guī)范化”,規(guī)范了公積金的服務(wù)理念、服務(wù)環(huán)境、服務(wù)禮儀、服務(wù)流程、服務(wù)制度;服務(wù)手段的“信息化”,如在服務(wù)場所實現(xiàn)市民卡自助查詢、啟動開展了網(wǎng)上綜合查詢系統(tǒng)項目等,則推動了服務(wù)方式的轉(zhuǎn)變與服務(wù)效率的提升。


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