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住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面是由小編整理的關(guān)于公積金貸款需要的書面材料。歡迎閱讀!
借款人憑有效購房合同或建房審批手續(xù)等文件向市中心領(lǐng)取、填寫住房公積金個人住房委托貸款相關(guān)材料及有關(guān)表格,并向市中心提供下列書面材料:
(一)必備的材料
1、夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟收入證明(各1式2份)
2、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件(1式4份,雙面印)
3、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的戶口本復(fù)印件(1式2份)
4、婚姻狀況證明(已婚人士提供結(jié)婚證;離婚人士提供離婚證、自愿
離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書;未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明,各1式3份)
5、房產(chǎn)狀況證明(1份,到市房產(chǎn)局檔案科開具)
6、借款人提供住房公積金聯(lián)名卡復(fù)印件或在指定銀行所開設(shè)的活期存折/銀行卡復(fù)印件(2份)
7、借款人近期1寸免冠彩照(1張)
8、個人資信報告(借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證親自前往住房公積金管理中心開具,各1份)
(二)除上述必須提供的資料外,應(yīng)根據(jù)不同的房屋性質(zhì)增加不同的資料
商品房:(取得商品房買賣合同登記備案證明一年內(nèi)提出貸款申請,逾期不再受理)
1、已備案登記的商品房買賣合同(原件2份)
2、商品房買賣合同登記備案證明復(fù)印件(加蓋售房單位公章,1式3份)
3、首期付款憑證復(fù)印件(1式3份)
4、開發(fā)商提供的階段性保證書(2份)
5、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件(2份,加蓋售房單位公章)
二手房:(取得房產(chǎn)證一年內(nèi)提出貸款申請,逾期不再受理)
1、房地產(chǎn)評估報告原件(1式3份)
2、房產(chǎn)買賣契約復(fù)印件(1式3份)
3、過戶完畢的房產(chǎn)證和國有土地使用證復(fù)印件(1式3份)
4、房產(chǎn)部門出具的房屋交易票據(jù)(稅收通用完稅證、契稅完稅憑 證、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票等所有相關(guān)的交易票據(jù))各復(fù)印2份
自建房:(取得房產(chǎn)證一年內(nèi)提出貸款申請,逾期不再受理)
(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有證復(fù)印件(1式3份)
(2)國有土地使用證復(fù)印件(1式3份)
(3)房地產(chǎn)評估報告原件(1式3份)
集資房:
(1)集資建房批文復(fù)印件(2份,加蓋單位公章)
(2)集資建房協(xié)議(原件3份):協(xié)議中必須明確該職工集資建房的房屋的具體座落的地點、房價、房號、面積、結(jié)構(gòu)。
(3)建設(shè)單位是企業(yè)性質(zhì)的:提供保證書(2份)
建設(shè)單位是事業(yè)性質(zhì)的:提供承諾書(2份)
(4)首期付款憑證復(fù)印件(1式3份)
房改房:
(1)房改辦做出的評估表復(fù)印件(1式3份)
(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證復(fù)印件(1式3份)
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