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2020年海南公積金繳納比例新變化 海南公積金單位和個(gè)人繳存比例

更新:2023-09-16 11:22:40 高考升學(xué)網(wǎng)

2018海南公積金調(diào)整政策主要內(nèi)容及解讀

一、主要內(nèi)容

1、職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的,夫妻雙方只能辦理償還住房公積金貸款本息(含組合貸款的商業(yè)貸款本息)提取業(yè)務(wù),不得再辦理其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。

2、職工家庭購(gòu)買首套新建住房的,住房公積金貸款最低首付款比例由20%提升至30%。購(gòu)房合同簽訂及首付款發(fā)票出具日期均在2018年4月22日(含)前的,住房公積金貸款最低首付款比例仍為20%。

二、政策解讀

1、《通知》出臺(tái)的背景是什么?

答:黨的十九大報(bào)告提出:“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”,省委省政府一直致力于調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),保持房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,嚴(yán)控投資炒房。

根據(jù)省政府房地產(chǎn)市場(chǎng)分析聯(lián)席會(huì)議第二十次會(huì)議要求,我局通過(guò)適度提高購(gòu)房門檻,以配合實(shí)施我省房地產(chǎn)調(diào)控政策,達(dá)到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的目的。

住房公積金是作為支持職工購(gòu)房的重要資金來(lái)源,適度的控制住房公積金提取有利于配合我省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施。

2、職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的,夫妻雙方只能辦理償還住房公積金貸款本息(含組合貸款的商業(yè)貸款本息)提取業(yè)務(wù),不得再辦理其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類提取是指哪些業(yè)務(wù),組合貸款是指什么?

答:其他住房消費(fèi)類提取是指購(gòu)建房提取、租房提取和償還商業(yè)住房貸款本息提取。

職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的,可以辦理提取償還住房公積金貸款本息和組合貸款中商業(yè)貸款部分的貸款本息提取,可以辦理該套住房公積金貸款房屋在有效期內(nèi)的購(gòu)房提取。

組合貸款是指以同一套房為抵押物的住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合性質(zhì)貸款。

3、職工家庭購(gòu)買首套新建住房的,住房公積金貸款最低首付款比例由20%提升至30%。新建住房是指那些?

答:購(gòu)買新建住房,是指購(gòu)買新建商品房及保障性住房。購(gòu)買二手房以及建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款或自有資金比例仍按原政策執(zhí)行。

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