房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

肇慶新區(qū)是重點發(fā)展的區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯，基礎(chǔ)設(shè)施投入巨大，環(huán)境優(yōu)，交通方便，東接高新區(qū)和四會，西臨端州和高要，發(fā)展可期。末來主要吸引高素質(zhì)高收入人群，人口將會增長較快。目前房價一萬左右，而三水區(qū)的房價在一萬八左右，所以價格不算太高，隨著高新區(qū)，四會，端州，高要等周邊經(jīng)濟較好的家庭的遷入房價還有上升的空間，主要原因是這里非常適合養(yǎng)老和就業(yè)。端州因為空間小空心化現(xiàn)象嚴重，服務(wù)業(yè)沒跟上去，難留住人，房價不易上漲，高要如果對接不好佛山也難有建樹，房價難上六千，特別是基礎(chǔ)設(shè)施滯后，著力點分散，城區(qū)看不到有大作為，吸引不到人。所以肇慶新區(qū)是最具吸引力的地方。

我們先來看看原先影響肇慶房價暴漲的因素還在不在。目前國家正收緊房價調(diào)控政策，特別是一二線城市的，近期放松限購時不可能的。其次是肇慶自身的發(fā)展，廣佛肇輕軌建成，各項與廣佛交通接軌項目加緊建設(shè)，隨著時間的推移，肇慶發(fā)展也會越來越快。因此期待肇慶房價下跌只是妄想。

房價易漲難跌，特別是當(dāng)肇慶政府摩拳擦掌，準備大力發(fā)展的時候。

擁有粵港澳大灣區(qū)重磅利好，肇慶正以共建廣佛肇經(jīng)濟圈積極融入大灣區(qū)發(fā)展，肩負著建設(shè)成為珠三角連接大西南樞紐門戶城市的光榮使命。如今的肇慶已邁入“高鐵時代”、“城軌時代”，“一條城軌、兩條高鐵、七條高速、一條黃金水道”縱橫交匯的綜合交通網(wǎng)絡(luò)初步構(gòu)建，肇慶的區(qū)位優(yōu)勢進一步凸顯！

即使除去投資部分，正常情況下，落戶城市的人口亦會越來越多。于今年2月份公布的《肇慶市新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2016-2020年）》（草案）顯示：——至2020年，肇慶市常住人口將達434.81萬人，城鎮(zhèn)人口規(guī)模239.27萬人，城鎮(zhèn)化水平達到55.03%，預(yù)計累計轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力17.39萬人。因此，未來城鎮(zhèn)商品房的需求、城市土地的需求，依然非常大。