房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、南京2020年房價估計

南京在南京都市圈中優(yōu)勢明顯，越來越多的人來到南京這座城市工作和生活，這幾年南京的房價出現(xiàn)了很大的漲幅，那人們對于2020年南京的房價更加的關(guān)注，那南京2020年房價估計是怎么樣的呢？

“房價漲幅放緩”是諸多研究機構(gòu)對于南京2020年樓市的一個預判。也就是說，盡管房價上漲的迅猛勢頭被壓制，但想要房價回調(diào)甚至大幅降價，似乎不太現(xiàn)實。

到2020年末全市總?cè)丝陬A計將達到910萬人左右。按照2017年南京833.5萬常住人口來看，到2020年兩年，還將增加76.5萬人。人口的流入會對未來幾年南京的樓市發(fā)展必然有很大的推動作用。

在南京買房的安徽和江蘇其他城市人群多，江蘇經(jīng)濟實力強的城市不少，不少有經(jīng)濟實力的人群就會選擇在南京購房投資，南京的城市優(yōu)勢明顯越來越多的人選擇在南京購房，這也是南京房價居高不下的原因之一。

二、未來五年南京房價

南京未來房價的走勢是每一個生活在南京的人都不得不關(guān)注的問題，由于南京這幾年的房價出現(xiàn)了很大的漲幅，讓更多的人不得不關(guān)注南京未來房價的走勢，下面我們就來看一看未來五年南京房價走勢是怎么樣的？

南京對于樓市調(diào)控一向“穩(wěn)”字當頭，房價不會大起大落，小幅慢走是符合南京發(fā)展定位的，也是過去一年房價穩(wěn)定的背后邏輯。

2020年是全面建成小康社會的收官之年，“穩(wěn)”也為明年的整體經(jīng)濟定調(diào)，從目前的信號來看，不必太悲觀，明年的市場還是較為良好的。

很顯然，未來的房價趨勢就是一個“穩(wěn)”字，大漲大跌都是不可能的。

但要記住，房價的穩(wěn)，不是低水平的穩(wěn)，而是房價穩(wěn)定的同時，拉動經(jīng)濟發(fā)展。

三、南京房價即將暴跌

南京房價在這幾年出現(xiàn)了很大的漲幅，絕大多數(shù)地區(qū)已經(jīng)達到3w每平米甚至不少地區(qū)還有高達10w每平方的房價，對于如此高的房價，很多人都表示買不起，甚至有一些關(guān)于南京房價即將暴跌言論出現(xiàn)，那這可信嗎？

南京經(jīng)過了去年下半年的悲慘行情，今年上半年的小陽春之后，南京新房價格站穩(wěn)后，一批樓盤開始漲價甚至突破限價，房價格局已經(jīng)發(fā)生巨變。

河西南、城北、城南、仙林、江寧、江北核心區(qū)……優(yōu)質(zhì)板塊的優(yōu)質(zhì)樓盤，都賣得很好，這是擺在眼前的事實。

很多人說，二手房才是樓市晴雨表，統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，南京二手房價格環(huán)比上漲0.3%、同比上漲5.3%！

數(shù)據(jù)顯示，南京2018年的月平均工資是5747元，而月平均工資是8264元，一目了然，整體的收入水平有了大幅提高，這個也可以支撐南京房價后期繼續(xù)上漲！

南京這種科、教、文、衛(wèi)、交、產(chǎn)業(yè)等都相對來說比較好的城市，房價相對還是比較穩(wěn)定的，在國家大力調(diào)控之下，南京的房價在小編看來不會出現(xiàn)暴跌的現(xiàn)象。