房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

2021年房價預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

滄州的房價開始下跌？

1、在這3年中，滄州14年到16年由于政府放地少，造成市場沒有新的項目。從而在16年出現(xiàn)了房源的危機。

2、房源危機出現(xiàn)后，開發(fā)商逐漸意識到這一點，開始緩慢推出剩余房源，造成市場可買的房源更加稀少，價格上漲。

3、中介和各項目置業(yè)顧問以及炒房人員的加入，使得本來稀少的房源更加緊張。

4、政府在17年3月份的新推出的運河區(qū)和高新區(qū)住宅地塊價格，3次熔斷，出讓價格竟然達到1300萬／畝，再加上給政府的調(diào)控房。也就預(yù)計著滄州的房價上升是肯定的了。

滄州房價為什么這么高？

1、滄州房價經(jīng)過2017年瘋狂上漲后，基本上穩(wěn)定在一個點保持平穩(wěn)中微漲的趨勢，個別區(qū)域（比如肅寧縣）漲幅太大，而二手房開始從高點回落。

2、說實話，以滄州的經(jīng)濟體量和發(fā)展速度而言，房價顯然是虛高的，更多的是炒起來的熱度。

3、2018年6月份，滄州新房均價在9323元／平米，二手房均價在9437元／平米，可以說保持比較平穩(wěn)的態(tài)勢。不過落到主城區(qū)，新華區(qū)、運河區(qū)新房均價均已達到12000元／平米，二手房運河區(qū)甚至超過13000元／平米。

4、雖然說滄州在京津冀一體化的進程中，及時抓住了發(fā)展機遇，從一個發(fā)展滯后的小城市，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)調(diào)整，工業(yè)布局越來越合理，發(fā)展取得了長足進步，但是如果任由房價繼續(xù)上漲，未來肯定會影響到經(jīng)濟的健康發(fā)展。

5、但是隨著各項政策的收緊，以及為了謹防滄州成為環(huán)京樓市的“續(xù)篇”，穩(wěn)住房價還是當務(wù)之急。

6、所以在調(diào)控政策的實施下，滄州房價將逐漸趨穩(wěn)，微漲微跌可以忽略。