房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年1月第二周東北地區(qū)省會(huì)城市樓市數(shù)據(jù)出爐，這周里沈陽(yáng)、哈爾濱二手房掛牌價(jià)上漲，長(zhǎng)春二手房掛牌價(jià)下跌，東北樓市冷熱不均。

這周的哈爾濱樓市估計(jì)是很多人都沒(méi)想到的，在哈爾濱出臺(tái)了允許哈爾濱新房房?jī)r(jià)下跌的情況下，哈爾濱的二手房掛牌價(jià)居然不跌反漲，而且漲幅比沈陽(yáng)都高，看來(lái)哈爾濱的那些二手房房東對(duì)于哈爾濱房?jī)r(jià)還是很有信心的。不過(guò)鑒于之前哈爾濱樓市曾傳出的房產(chǎn)中介不允許二手房掛牌價(jià)過(guò)低的房源上架的事情，我們對(duì)這次哈爾濱二手房掛牌價(jià)上漲還是抱有一定的懷疑態(tài)度。

現(xiàn)在沈陽(yáng)樓市看起來(lái)也有點(diǎn)回暖的樣子了，不是指二手房掛牌價(jià)上漲，而是指沈陽(yáng)的二手房成交量在緩慢增加。一個(gè)樓市想要健康的發(fā)展，必須要有流動(dòng)性，如果沒(méi)有了流動(dòng)性，那么二手房掛牌價(jià)再高也沒(méi)什么意義�，F(xiàn)在沈陽(yáng)樓市的二手房成交量在緩慢上漲，這表明沈陽(yáng)樓市還是有一些購(gòu)買力的，只要沈陽(yáng)那些二手房房東愿意降價(jià)，房子還是能賣得出去的。

長(zhǎng)春樓市的表現(xiàn)則是有點(diǎn)怪，畢竟現(xiàn)在長(zhǎng)春樓市里面還有著即將拆遷的利好消息存在，但是不知道為什么長(zhǎng)春的二手房掛牌價(jià)這周沒(méi)有上漲。難道是長(zhǎng)春的那些年輕人就那么討厭長(zhǎng)春二手房，寧愿跑到郊區(qū)去買新房，也不到城里買二手房。

總的來(lái)說(shuō)，東北三個(gè)省會(huì)城市里面，樓市表現(xiàn)最好的還是沈陽(yáng)樓市，只不過(guò)東北對(duì)外來(lái)年輕人的吸引力真是太弱了，在這種情況下，東北的房子只適合自住，不適合投資。