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2019外地人在江蘇買房條件及政策,外地人如何在江蘇買房

更新:2023-09-21 01:47:33 高考升學(xué)網(wǎng)

在自己戶籍意外的地方,我們?cè)诋?dāng)?shù)鼐蜁?huì)被稱為是外地人,當(dāng)然外地人也是可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子的,但是需要具備一定的條件才可以購(gòu)買,很多人由于沒有經(jīng)驗(yàn),所以不知道在江蘇買房的條件和政策。那么小編就來介紹一下有關(guān)于外地人在江蘇買房條件是什么?江蘇買房政策有哪些?

外地人在江蘇買房條件是什么?

1、在江蘇當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明,當(dāng)?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。

2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時(shí)男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。

3、對(duì)于購(gòu)買江蘇個(gè)人房產(chǎn)一般需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

江蘇買房政策有哪些?

1、對(duì)于購(gòu)買江蘇首套住房,原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房,原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率!

3、新購(gòu)買的江蘇商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

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