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2019外地人在浙江買房條件及政策,外地人如何在浙江買房

更新:2023-09-20 08:51:56 高考升學(xué)網(wǎng)

我國的人民對(duì)房子有種特殊的依戀的感情,覺得有房子才是有家了,才有歸屬感,房價(jià)一直在上漲,但是也不能阻擋購房的意愿,及時(shí)漂泊在外地,依然想在外地買一套屬于自己的房子,那樣才覺得有歸屬感。在外地買房是件不容易的事啊,那外地人貸款買房需要什么條件?每個(gè)地方的外地人購房政策是不一樣的,所以下面小編會(huì)以浙江為例子,給大家講講怎么在外地買房。

外地人在浙江買房條件是什么?

1、同意用浙江所購住房做抵押擔(dān)保。

2、借款人的浙江年齡加借款的期限男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。

3、具備完全的浙江民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付浙江不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

5、具備穩(wěn)定的浙江工作還有經(jīng)濟(jì)來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買浙江住房的合同或協(xié)議。

外地人在浙江買房政策有哪些

1、借款人應(yīng)填寫浙江《××銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》,并提供相應(yīng)的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。

2、貸款銀行對(duì)浙江借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評(píng)估,并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請(qǐng)人作出答復(fù)(各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別)。

3、貸款行同意貸款后,浙江借貸雙方簽訂借款合同,并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式,同時(shí)辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。

4、簽訂借款合同后,根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定,浙江貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,浙江一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度高不超過所購住房價(jià)值的70%,貸款期限長不超過30年。

6、銀行審批后,發(fā)放貸款。浙江借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款(一般是30%),購房協(xié)議生效,借款人開始按期還本付息。

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