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永州房價最新動態(tài):永州房價預(yù)測走勢最新消息

更新:2023-09-15 18:29:34 高考升學(xué)網(wǎng)

在買房這件事中,最掙扎的就是普通老百姓

都說北上廣留不住肉身,

三四線城市留不住靈魂。

而屬于五線城市的永州,

房價和工資對比,

也讓許多想買房的家庭只能仰望。

近日,國家住建部透露了影響樓市的幾個大變化!

2018年的房價,

又將會是怎樣一番景象呢?

01

支持首套住房和改善住房

近日,

全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議發(fā)聲

定調(diào)2018年房地產(chǎn)市場大局:

1、2018調(diào)控力度不會松動

2、差異化調(diào)控,拒絕一刀切

02

開發(fā)商不得拒絕公積金貸款

很多購房者,都曾遇到這樣的尷尬:明明有公積金,可以辦理低利率貸款,但樓盤開發(fā)商為了回款快,就是不讓你用。針對這一現(xiàn)象,住建部聯(lián)合四部門印發(fā)《通知》,開發(fā)商拒絕公積金貸款將被嚴(yán)查!锻ㄖ芬(guī)定:

住房公積金管理中心要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程,自受理貸款申請之日起10個工作日內(nèi)完成審批工作;

明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時,要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示等。

03

縣城樓市也要去庫存了!

2018年,庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作。

2018年,則迎來縣域去庫存的階段;

縣域經(jīng)濟占全國相當(dāng)大的比重,這里的房地產(chǎn)能夠回歸常態(tài),非常重要。

購房需求方面,預(yù)計會有新的措施跟進(jìn),預(yù)計到2018年,農(nóng)民土地確權(quán)結(jié)束,將可以自愿有償轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)城。

購房能力方面,縣城里居民的置換需求還會繼續(xù)釋放,而農(nóng)民土地特別是宅基地抵押貸款這一塊的跟進(jìn),會釋放購房能力。

04

房地產(chǎn)稅出臺時間確定

財政部長發(fā)文

房地產(chǎn)稅按下啟動鍵

12月20日,國家財政部長肖捷在人民日報發(fā)文《加快建立現(xiàn)代財政制度》。

4000多字的文章,最受關(guān)注的是一百個字:

按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則,推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅,適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負(fù)擔(dān),逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。

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