當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文
我國大部分地區(qū)就開啟樓市調(diào)控,終于房價(jià)穩(wěn)定了,甚至有的地方出現(xiàn)了大幅下跌,但由于房價(jià)走勢不是很穩(wěn)定,使得很多人對2018年的樓市價(jià)格琢磨不透,那2018年房價(jià)將如何走?是暴漲還是暴跌?
判斷房價(jià)真跌跡象:
1、炒房客拋售房產(chǎn)
與普通購房者相比,炒房客對房價(jià)走勢更加敏感,一旦炒房客大量拋售房產(chǎn),那就說明房價(jià)將會下跌,購房者此時(shí)不宜買房,否則買了就會貶值。
2、棄房斷供者大增
一般來說,房奴們都知道棄房斷供有著很嚴(yán)重的后果,所以幾乎沒人敢棄房斷供。但如果棄房斷供者大增,那就意味著房價(jià)是真跌,而且是大幅下跌。
3、政府刺激樓市
房價(jià)暴跌會引發(fā)一系列連鎖反應(yīng),最終會演變成經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以政府是不允許房價(jià)暴跌的,如果政府出臺政策刺激樓市,那就意味著房價(jià)是真跌,購房者最好選擇持幣觀望。
4、售樓小姐紛紛離職
美女對于財(cái)富有著極其敏銳的嗅覺,如果哪個(gè)行業(yè)美女扎堆,就意味著這個(gè)行業(yè)很賺錢;相反,如果售樓小姐紛紛離職,那么就說明房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了大問題,房價(jià)很可能下跌。
5、房企紛紛撤離房地產(chǎn)
當(dāng)樓市火熱時(shí),許多企業(yè)爭先恐后進(jìn)軍房地產(chǎn),畢竟大家都知道這是個(gè)暴利行業(yè)。但如果房企紛紛撤離房地產(chǎn),轉(zhuǎn)型其他行業(yè),那就意味著房地產(chǎn)市場前景堪憂,房價(jià)將難以維持高位,很可能出現(xiàn)下跌。
6、多家售樓處被砸
每當(dāng)房價(jià)出現(xiàn)下跌時(shí),就會有這樣的新聞報(bào)道:老業(yè)主拉著橫幅要求開發(fā)商“補(bǔ)差價(jià)”或者“退房”,如果開發(fā)商不滿足他們的要求,業(yè)主們就會砸售樓處,讓開發(fā)商無法正常賣房。如果看到多家售樓處被砸,那么就說明房價(jià)是真跌,畢竟業(yè)主們都憤怒了!
“漲久必跌,跌久必漲”,這是樓市亙古不變的規(guī)律。但至于房價(jià)是真跌還是假跌,那就要從以上這6大跡象來判斷了。
2018年房價(jià)走勢分析:
2016年7、8月份,長沙房價(jià)迎來了久違的春天,截止目前,總體均價(jià)已由此前的6千多,漲到了9千5左右,多個(gè)熱點(diǎn)板塊,譬如梅溪湖、濱江新城等,二手房漲幅更是翻倍,不可謂不劇烈。
推升此輪房價(jià)上漲的,并非長沙本地購買力(后續(xù)接盤俠不算),也非北上廣深(深圳居多)的回流購買力,而是取代“溫州炒房團(tuán)”的“合肥炒房團(tuán)”及各地散戶,呈現(xiàn)出的特點(diǎn)是:只炒不住。
達(dá)州房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:45廣安房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:46宜賓房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:51南充房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:35