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溫州限購政策最新解讀,溫州二手房限購限貸最新詳細政策

更新:2023-09-18 18:46:30 高考升學網(wǎng)

很多人對房地產(chǎn)政策以及限購令細則非常關(guān)注。那么2018年溫州限購政策有哪些?溫州二手房限購限貸最新詳細政策是什么?高考升學網(wǎng)整理以下相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!

不同戶籍的房屋限購標準

在杭居民(限購范圍內(nèi))可以購買幾套住房?本地:結(jié)婚或喪偶狀態(tài)限購兩套,離異單身狀態(tài)限購一套;外地:無論什么婚姻狀態(tài),限購一套。注:杭州本地包括杭州主城區(qū)、余杭、蕭山、富陽、臨安、淳安、建德、桐廬、大江東(區(qū)號0571范圍內(nèi))。

房屋限購區(qū)域

房屋限購范圍:杭州主城區(qū)、余杭、蕭山、富陽、大江東。

名下住房申報套數(shù)認定

?業(yè)主出售轉(zhuǎn)讓房屋的,需待過戶完成新不動產(chǎn)證辦出后才判定為無房;若業(yè)主房屋被拆遷,則需核查是否注銷,注銷完成后才判定為無房;?買方家庭名下住宅套數(shù)包括:家庭成員名下獨自擁有或與他人共有的住宅套數(shù),非同一居民家庭的人共同擁有一套住宅的,均視為已擁有住宅;?家庭名下已擁有住宅包括:已取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的住宅、辦理預告登記的住宅、已簽訂的預售合同及已簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》的住宅;?住房套數(shù)認定方式:十二城區(qū)戶籍家庭/非杭州戶籍家庭:以杭州十二城區(qū)的住房擁有情況來認定;四縣市戶籍家庭:以杭州十二城區(qū)+四縣市所在縣市的住房擁有情況來認定;?住房申報填寫之前可以請客戶手機查詢名下住房情況,請確保無誤。進入浙江政務服務網(wǎng)可查詢。豪世華邦提醒各位注意房屋限購的特殊情況

?客戶是拆遷戶

若客戶不在房屋限購范圍內(nèi),則需要查檔;若客戶在房屋限購范圍內(nèi),則由拆遷辦分配名額,總部售后部在房管局系統(tǒng)查詢到名額即可購房,無需查檔。?名下有經(jīng)濟適用房的家庭

2013年9月12日(含)之后申請的經(jīng)濟適用住房(申請時是結(jié)婚狀態(tài)的),可另外購買48平方米以下的住房;且簽合同前需要去杭州市房管局房改辦去辦理申請買房的手續(xù)才可以;或經(jīng)濟適用房購入滿5年,辦理“經(jīng)轉(zhuǎn)存”手續(xù)后,可另購住房;2013年9月12日之前購買經(jīng)濟適用住房的,不受約束,可另購住房。經(jīng)過豪世華邦的專業(yè)解讀,你是否對杭州房屋限購政策有了全面的了解呢?豪世華邦,專業(yè)因為懂你。

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