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烏魯木齊最新購房政策,外地人在烏魯木齊買房新政策規(guī)定【攻略】

更新:2023-09-20 01:43:55 高考升學(xué)網(wǎng)

限購就是限制購買,規(guī)定購買的數(shù)量,是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段,往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品,為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么烏魯木齊最新的限購政策有哪些?外地人在烏魯木齊買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于烏魯木齊買房的政策,可供參考!

買房新政策有哪些?

1、在中央提出“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位之后,我國多個城市出臺各種樓市調(diào)控政策,從限購、限貸、限價(jià)到限商、限售,將投機(jī)者和炒房者都擠了出去。于是,我國多個城市房地產(chǎn)市場逐漸恢復(fù)穩(wěn)定。

2、未來房地產(chǎn)政策短期將堅(jiān)持政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,主體政策收緊趨勢不變,形成“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的住房發(fā)展格局。中長期逐步構(gòu)建并完善長效機(jī)制,2018年長效機(jī)制落實(shí)將進(jìn)一步加快。同時(shí),短期調(diào)控與長效機(jī)制的銜接將更為緊密,在維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的同時(shí),完善多層次住房供應(yīng)體系。

買房新政策有哪些?2018年買房首付新政策是什么?

2018年買房首付新政策是什么?

1、根據(jù)國家規(guī)定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房價(jià)的30%,例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子,那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規(guī)定,只要拿總房價(jià)的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算,只要拿總房價(jià)的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價(jià)100萬的房子,如果采用公積金貸款,夫妻雙方的最高可以貸款45萬元,那么剩余的房款都要首付,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即首付55萬元。

3、首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶,做到了20%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。二手房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多。

4、另外,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價(jià)減去貸款的額度,剩余的也都是要首付的。

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