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紹興最新購(gòu)房政策,外地人在紹興買房新政策規(guī)定【攻略】

更新:2023-09-18 12:08:16 高考升學(xué)網(wǎng)

限購(gòu)就是限制購(gòu)買,規(guī)定購(gòu)買的數(shù)量,是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績(jī)而采取的一系列促銷手段,往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品,為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購(gòu)所采取的一種商業(yè)手段。那么紹興最新的限購(gòu)政策有哪些?外地人在紹興買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于紹興買房的政策,可供參考!

1. 紹興首套房貸利率最新調(diào)查出爐!最高上浮25%!

從紹興多家銀行信貸中心了解到,2018年7月份四大行除了農(nóng)行外,建行、中行、工行首套房貸利率上浮15%,二套房貸利率上浮20%,相比三月份并沒有變化。而農(nóng)業(yè)銀行首套房從三月份的上浮15%→目前的上浮25%,二套房從三月份的上浮20%→目前的上浮30%,上漲趨勢(shì)飛快。

其他本地商業(yè)銀行中,浦發(fā)、華夏、民生銀行首套房貸利率上浮20%,二套房貸利率上浮25%。值得關(guān)注的是,貸款者個(gè)人情況不同利率也不一樣:如興業(yè)銀行,根據(jù)不同的客戶,首套、二套房貸利率均上浮15%-20%不等。如下圖所示:

2. 除此之外,各大銀行合作樓盤不同,首套房貸利率也將會(huì)有所不同,那房貸率該怎么算了???房貸利率=基準(zhǔn)利率(1+上浮幅度)例如:首套房上浮15%,房貸利率=基準(zhǔn)利率4.9%(1+15%)=5.64%;二套房上浮20%,房貸利率=基準(zhǔn)利率4.9%(1+20%)=5.88%

3. 放款時(shí)間:由于目前大部分銀行額度緊張,調(diào)查中有近半數(shù)銀行表示具體放款時(shí)間不確定。除去放款時(shí)間不確定的銀行,從目前已知的信息來看,在資料齊全的情況下,最快當(dāng)天就可以放。據(jù)調(diào)查,民生銀行的放款速度是最快的,如果客戶資料準(zhǔn)備完整,無不良信用,不出意外當(dāng)天就能放款。另外,有部分銀行針對(duì)非合作樓盤與合作樓盤的放款時(shí)間也不同。

4. 利率上浮,購(gòu)房成本又將增加:7月份紹興人買房,按最高上浮利率來算,每月要多還305元,總還款額要多出19.46萬元。

【落戶政策】紹興放開了對(duì)外來人口落戶的限制,實(shí)行購(gòu)房即可落戶的政策。

【認(rèn)籌搖號(hào)政策】1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用搖號(hào)方式公開銷售商品住房的,應(yīng)當(dāng)委托公證機(jī)構(gòu)主持,在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證時(shí)上報(bào)公開搖號(hào)方案。樓盤需要在搖號(hào)前出示預(yù)售資金(意向金、認(rèn)籌金)的,最高不得超過15萬元。2. 嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)收取備案價(jià)以外的資金,不得炒賣房號(hào),不得發(fā)布虛假信息,不得采取雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。對(duì)違反本規(guī)定的,責(zé)令限期改正,沒收違法所得,情節(jié)嚴(yán)重的取消其從業(yè)資格,直至追究刑事責(zé)任。

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