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成都買房限購(gòu)政策條例及外地人買房條件規(guī)定

更新:2023-09-16 19:58:52 高考升學(xué)網(wǎng)

現(xiàn)在很多城市買房都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策,那么限購(gòu)的意思是什么?通過(guò)限購(gòu),政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者,從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn),或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn);通過(guò)限定購(gòu)房者,要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸,無(wú)非是漲的太快,超出政府預(yù)期,必須得降降溫,但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落,GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市,想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí),只能限制增長(zhǎng)速度。那么成都買房限購(gòu)政策有哪些呢?外地人在成都買房的政策有哪些呢?本文小編整理了關(guān)于成都買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。

一、成都買房限購(gòu)政策

1、在成都買房,購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿24個(gè)月的,應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上),或戶口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房,或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購(gòu)買商品住房或二手住房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:購(gòu)房人具有該區(qū)域戶口,或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房,或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購(gòu)買商品住房或二手住房的,購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶口,如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。

二、外地人在成都買房條件

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的,可以再購(gòu)買第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暫停購(gòu)買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的,可憑該市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,在該市主城區(qū)購(gòu) 套住房,暫停購(gòu)買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在成都市主城區(qū)購(gòu)買住房。

4、所以針對(duì)限購(gòu)政策,購(gòu)房者夫妻部不具備購(gòu)買第三套房的資格,而購(gòu)房者父母不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,也不具備買房資格,所以買不到房也就不存在貸款問(wèn)題。

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