現(xiàn)在很多城市買房都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力�，F(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么廣州買房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在廣州買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于廣州買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

外地人在廣州買房條件是什么？

1、滿足廣州當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社�；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社�；蚣{稅證明材料等等；貸款的話，還需提供廣州收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。

2、廣州各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個(gè)人購(gòu)房遷戶口程序與廣州籍人士基本相同。外地人向廣州銀行貸款買房需要條件：

3、同意以廣州所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。廣州借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。具有廣州完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。必須支付不低于廣州所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

4、具有廣州穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署廣州購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

外地人在廣州買房買房政策有哪些

外地人其實(shí)購(gòu)房不是一件很復(fù)雜的事情，只是外地人購(gòu)房的不同之處在于外省市個(gè)人購(gòu)房還需履行如下手續(xù)：

1、以廣州為例來(lái)說(shuō)，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。外地人在廣州廣州買房條件，對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：

2、帶齊廣州身份證件、居住證及復(fù)印件向地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》（以下簡(jiǎn)稱《批準(zhǔn)單》）；

3、買房人在廣州簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、居住證、《批準(zhǔn)單》，購(gòu)房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》（以下簡(jiǎn)稱《通知單》），交易向廣州購(gòu)房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》；

4、購(gòu)房人攜帶廣州《通知單》、合同、身份證件、居住證與開(kāi)發(fā)商共同辦理立契過(guò)戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。