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“未來幾年內(nèi),嘉峪關新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實施,將會更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項你知道有哪些內(nèi)容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關于嘉峪關二手房交易的一些相關知識點。包含嘉峪關二手房交易稅費、嘉峪關二手房交易流程、嘉峪關二手房交易的首付比例相關知識,可供參考!
買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定,達成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。
雙反需同攜帶材料:
1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);
2、房產(chǎn)證(共有證)原件;
3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
4、《房地產(chǎn)買賣合同》。
各方需攜帶的材料:
賣方:
1、身份證;
2、戶口本;
3、房契證;
4、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)。
買方:
1、身份證;
2、登記申請書;
3、申請人身份證明;
4、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;
5、明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議,明確交易流程和房款放款時間。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi),銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。
4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。
5、交易過戶手續(xù)辦理后,買賣雙方按約定到銀行申請放款。