買房子我們關(guān)心更多的就是房價的問題，房價是隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展不停的上漲或者下跌，對于這個問題很多的購房者也是很苦惱的，因為不知道什么時候房價會上漲，或者是下跌。那么房價以后是上漲還是下跌？2019-2020適合買房嗎？我們一起來了解一下這個問題吧。

近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了近一個月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，新房、二手房銷售價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量都在增加，一二線城市全年房價的同比漲幅也顯著低于去年。

看到?jīng)]有，一二線城市的房價漲幅顯著低于去年，不是房價跌了，而是房價漲了，只是漲幅小而已。那么，山東省的房價有著怎樣的變化呢？我們生活的青島的房價是漲是跌呢？下面就隨筆者一同看看。

青島8區(qū)市均價過萬！

青島簡稱青，舊稱“膠澳”，別稱“琴島”“島城”，是一座國際化的大都市，青島不僅是世界啤酒之城、世界帆船之都，還是國務(wù)院批準(zhǔn)的山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃核心區(qū)域龍頭城市。

青島1月份

二手房均價：22185元

青島2017年平均工資

5560元

當(dāng)下，青島作為山東省平均薪資最高的城市。按理說所在城市薪資與房價對比最良性的就是月薪能買一平米，但是青島月薪平均是5千多，房價均價2萬多，月薪是每平均價的1/4，任重道遠(yuǎn)啊。

提及山東，人們往往先會想起青島，作為繼北京、天津之后，北方第三座GDP突破萬億元的城市，青島市一直以來都是山東省的“龍頭”城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)航者，而筆者也關(guān)注到了，進(jìn)入，青島10個區(qū)市之中，有8個區(qū)市的房價均已超過了萬元，而青島也成為了山東省房價最高的城市，那么，山東省其它城市的房價又如何呢？它們的工資與房價成正比嗎？

山東最全房價排名來了！

第2名：濟(jì)南市

排名第二的是省會濟(jì)南，也是全國知名的泉水之都，素有“一城山色半城湖”的美譽(yù)，是擁有“山、泉、湖、河、城”獨(dú)特風(fēng)貌的旅游城市，是國家歷史文化名城、首批中國優(yōu)秀旅游城市史前文化??龍山文化的發(fā)祥地之一。

濟(jì)南1月份

二手房均價：19172元

濟(jì)南2017年平均工資

5380元

濟(jì)南平均薪資和青島差不多，排在第二，相比之下，平均房價還是比青島低了不少，19172元/平，然而還是一個悲傷的天文數(shù)字。

第3名：煙臺市

煙臺是中國首批14個沿海開放城市之一，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)城市，也是山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)骨干城市，更是一座全國有名的避暑名城。

煙臺1月份

二手房均價：10750元

煙臺2017年平均工資

4600元

好山好水好地方的煙臺，總能吸引不少人的目光，每次看到煙臺的薪水，再看看煙臺的房價，立刻冷靜下來了，還是在小城市待著幸福感較強(qiáng)。

第4名：淄博市

淄博歷史悠久，是一座國家歷史文化名城，為齊文化的發(fā)祥地，也是世界足球起源地，是山東省重要的陶瓷、建材、化工、機(jī)電、物流中心。

淄博1月份

新房均價：9320元

淄博2017年平均工資

4470元

終于看見一個4位數(shù)的房價了，薪資排名第8的淄博，平均房價還沒過萬，淄博的城市幸福感指數(shù)一直很高，除了它氣候宜人，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，相信也與它相對合理的房價分不開。

第5名：威海市

威海別名威海衛(wèi)，是中國大陸距離日本、韓國最近的城市，也是中國第一批沿海開放城市。

威海1月份

二手房均價：9305元

威海2017年平均工資

4840元

薪資全省排名第三名，房價全省排名第五名，雖說威海和淄博的房價與薪資相差較少，但怎么說，威海都是工資高，房價低啊。

第6名：日照市

日照位于黃海之濱與日本、韓國隔海相望，下轄東港區(qū)、嵐山區(qū)、莒縣、五蓮縣2區(qū)2縣，以及日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、山海天旅游度假區(qū)，被譽(yù)為“水上運(yùn)動之都”與“東方太陽城”，是聯(lián)合國宜居城市之一。

日照1月份

二手房均價：9042元

日照2017年平均工資

3890元

海濱城市日照，一座去了就不想回的城市。總是讓人戀戀不舍，但是3000多的工資，9000多房價，讓人不得不退步。

第7名：聊城市

聊城城區(qū)獨(dú)具“江北水城”特色，素有“中國北方的威尼斯”之稱，2018年入選了“2018暢游中國100城”。

聊城1月份

二手房均價：8538元

聊城2017年平均工資

4230元

1個月的工資，0.5平方米的房子，聊城無論是工資，還是房價，都是一切盡如人意的。

第8名：泰安市

提到泰安，大家首先想到的就是泰山，泰安因泰山而得名，是中國優(yōu)秀旅游城市，也是一座國家歷史文化名城于1982年被國務(wù)院列為第一批對外開放旅游城市。

泰安1月份

二手房均價：8276元

泰安2017年平均工資

3910元

泰安，一個月近4000元的工資，房價又在8000元左右，這個工資與房價的差距其實(shí)還算是比較合理的。

第9名：濱州市

濱州北擁渤海、黃河橫穿城市，是國家級交通運(yùn)輸主樞紐城市，先后榮獲國家衛(wèi)生城市、全國雙擁模范城市、中國優(yōu)秀旅游城市、山東省適宜人居環(huán)境城市等稱號。