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南京買房限購政策,外地人和本地人在南京買房條件及限購政策

更新:2023-09-14 01:01:01 高考升學(xué)網(wǎng)

一、南京購房政策

目前南京執(zhí)行以下限購政策:

1限購政策及如何獲取買房資格:

1、高淳、溧水、六合納入限購范圍,外地人可買一套、但不準(zhǔn)買第二套;南京本地戶籍不限購;

自6月起,外地人在高淳購房,只需要攜帶在有效期內(nèi)的南京居住證、身份證或在南京范圍內(nèi)的勞務(wù)合同等證件在南京市高淳區(qū)不動產(chǎn)中心辦理購房證明即可,當(dāng)然該證明只能在高淳區(qū)購房,而對于購買的房產(chǎn)戶型、性質(zhì)等沒有限制

2、南京本地家庭已有2套及以上住房,不準(zhǔn)在主城(不含六合溧水高淳)再買住房,不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買;

3、外地人想在南京買房需具備的條件(3種):

須在最近3年內(nèi)累計繳納2年以上的社保或個稅,且不允許補(bǔ)繳,可買1套;

落戶后可購買(以下條件可落戶):

(一)取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國人員);

(二)取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員;

(三)取得三級以上國家職業(yè)資格(技能類)人員。

(四)應(yīng)屆高校畢業(yè)生可以在南京直接落戶。

沒有社保,不想落戶,如何買房?需滿足以下人才標(biāo)準(zhǔn)

①:高級人才免社保

1、外地人,取得碩士及以上學(xué)位、高級職稱(含副高級和正高級)、高級技師職業(yè)資格的,沒有2年社保也可以買1套房;

2、碩士以上學(xué)歷,高級職稱,滿足其中一個條件即可;

3、需提供學(xué)歷或職稱相關(guān)證書,在南京就業(yè)或創(chuàng)業(yè);

4、人才類安居政策門檻提高,新增年齡限制,部分要求40周歲以下。

提供碩士及以上學(xué)位證書或高級技師職業(yè)資格證書,并由本人在申請開具購房證明時現(xiàn)場出具《人才就業(yè)(創(chuàng)業(yè))情況具結(jié)書》后:

1、在南京市就業(yè);

2、在南京市創(chuàng)業(yè);

3、有意愿在南京就業(yè)(創(chuàng)業(yè))的暫未就業(yè)(創(chuàng)業(yè))的應(yīng)屆畢業(yè)生。

提醒:在南京就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的,需要提供單位名稱和聯(lián)系電話。

滿足以上條件,外地戶口,可不提供2年個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

②:高層次人才不限購

A、B、C三大類人才以及政府重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)中的核心團(tuán)隊成員,新型研發(fā)機(jī)構(gòu)中的核心團(tuán)隊成員、高校和科研院所中相當(dāng)于A、B、C類高層次人才的人員購房,在本市無住房,購買首套房的,將不再受戶籍限制。

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