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嘉興買房限購(gòu)政策,外地人和本地人在嘉興買房條件及限購(gòu)政策

更新:2023-09-13 15:16:46 高考升學(xué)網(wǎng)

外地人在嘉興買房條件,落戶政策,嘉興市限購(gòu)政策,還要根據(jù)不同的區(qū)和地級(jí)縣來區(qū)別,總體來說整個(gè)嘉興市的買房貸款政策還不是非常成熟,現(xiàn)在嘉興很多樓盤仍可以低首付買房,而且可以買多套,落戶政策目前是全部都可以落戶,其中最為典型的就是海鹽祥生悅瀾灣項(xiàng)目,現(xiàn)在仍然是在嘉興買房的好時(shí)機(jī),但這很可能是最后一班末班車。

嘉興買房政策有哪些?

1、限購(gòu)政策

非本市戶籍家庭限購(gòu)1套,包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業(yè)貸款:本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。

二套房商業(yè)貸款:擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭,再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房,首付款比例調(diào)整為不低于50%。

3、限售政策

非本市戶籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購(gòu)買住房,取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

嘉興最新購(gòu)房政策補(bǔ)充

后面政府還對(duì)三個(gè)政策做了補(bǔ)充說明,對(duì)幾個(gè)政策里提到的一些概念做了一番明確。

嘉興市區(qū)認(rèn)定:指的是南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū),并包含所轄建制鎮(zhèn)。

本市戶籍認(rèn)定:指的是嘉興市(含五縣兩區(qū))范圍內(nèi)登記的居民呼吸。家庭成員中有1人為本市戶籍的,暫按本市戶籍居民家庭認(rèn)定。

現(xiàn)有住房認(rèn)定:居民家庭已擁有住房以不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭成員房屋登記信息為準(zhǔn)。

共有產(chǎn)權(quán)房套數(shù)認(rèn)定:非本市戶籍居民家庭擁有共有產(chǎn)權(quán)住房的,該套住房計(jì)入住房套數(shù)內(nèi)。

共同購(gòu)買住房認(rèn)定:不同居民家庭共同購(gòu)買住房的,應(yīng)分別按其所屬家庭審查購(gòu)房條件,均符合住房限購(gòu)政策的,方能幫你住房交易手續(xù)或不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

外地人在嘉興買房條件是什么?

非本市戶籍家庭限購(gòu)1套,包括新建商品住房和二手住房,非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。

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