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湖北房價預測,湖北未來房價走勢是漲還是跌

更新:2023-09-18 04:02:27 高考升學網(wǎng)

很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征,其實這些分析等于沒有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢?他們當然能分析出來,對,因為房價好像永遠在漲著的。不過未來湖北房價會上漲嗎?湖北房價會是怎樣的一個趨勢?本文小編為你解讀。

一、房貸放款大幅減少

房貸對于廣大購房者而言,都是不得不背負的還貸包袱,但對于銀行來說不同了。因為對于銀行來說,房貸業(yè)務可是一大賺錢方式,他們在放貸時,往往會先考慮違約風險,如果評定你無法按時還房貸,或者評估你提供的抵押物價值太低,那么他們就不會為你提供房貸。

因此,看透了上面這一點,那么也就不難可以看到,銀行與當?shù)胤績r的聯(lián)系了。即當房價下跌時,房子每天都在貶值,銀行自然無法評估房子的價值,也就不會為你提供房貸了。同時,當房價下跌時,多數(shù)人都會選擇全款買房,不要貸款買房,這樣房貸放貸必然會大幅減少。

二、老業(yè)主打砸售樓處

在如今的生活中,是很少看到有老業(yè)主去售樓處鬧事的,這主要是因為現(xiàn)在房價還很高。也就是說,對于老業(yè)主來說,他們都知道房價出現(xiàn)漲跌都是很正常的現(xiàn)象,因此當房價出現(xiàn)小幅下跌時,他們并不會太過在意。

但是,要注意了,如果一旦房價真的要下跌了,那么老業(yè)主是會到售樓處鬧事的。因此,如果你看到老業(yè)主們打砸售樓處,要求開發(fā)商退房或者補差價,那么就說明此時房價已大幅下跌了,在此情況下,老業(yè)主們的血汗錢也就白白蒸發(fā)了,這讓他們怎么淡定呢?

三、棄房斷供開始增多

雖然說,有許多人買房本來就是為了解決自住的問題,可是誰讓房產(chǎn)具備金屬屬性呢?稍有購房經(jīng)驗的購房者都知道棄房斷供的后果有多嚴重,比如進入征信黑名單,各種消費都會大受限制,因此一般情況下,購房者絕不敢輕易棄房斷供。

但是,如果在某一天,你的房子突然貶值了,變得一文不值了,那么你還要繼續(xù)還房貸嗎?因此,如果你看到棄房斷供者增加了,那就說明房價將要下跌甚至迅速下跌了,既然剩余房貸都可以買好幾套房子了,為什么還要繼續(xù)還房貸呢?

四、大量售樓小姐辭職

如果你想觀察一下自己當?shù)氐姆績r走勢的話,那么就不妨多多觀察一下售樓部小姐。自古以來,美女們對于財富都有著天生的敏感性,即哪個行業(yè)賺錢,美女就會扎堆出現(xiàn)在哪個行業(yè),如果你看到大量售樓小姐離職了,那就說明樓市將迎來淡季,房價必然會出現(xiàn)下跌。

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