很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因?yàn)榉績r好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來荊門房價會上漲嗎？荊門房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

1、關(guān)于炒房團(tuán)被套牢，似乎是早就注定的事情，長期以來樓市上的炒房團(tuán)組團(tuán)買房買樓事件已經(jīng)引起了普通剛需的極大反感。溫州炒房團(tuán)作為第一批興起的炒房團(tuán)，在機(jī)遇之下，橫掃全國，實(shí)現(xiàn)迅速致富，帶動了后期來自各個地區(qū)的炒房團(tuán)在樓市上效仿，但樓市的黃金時期和紅利期遲早都要過去的，炒房團(tuán)大量利用資金，杠桿買樓賣樓的行為也到了一個瓶頸期，尤其是在如今全國樓市嚴(yán)控的環(huán)境之下，市場流動資金匱乏的條件下，一二線城市限購限貸之下，很多炒房團(tuán)在各種不利條件下都轉(zhuǎn)向三四線小城市炒房，被套牢的概率進(jìn)一步增大。

2、那么對于荊門來說，到此地炒房的人資金被套牢之后，會有什么影響呢？

（1）在炒房客入場荊門的這段時間內(nèi)，荊門的房價會被一定程度的抬升，我們從安居客統(tǒng)計的荊門城市房價走勢圖也可看出，近一年多以來，荊門的房價一直呈現(xiàn)上升趨勢。但是畢竟是小城市，房價也僅僅是在5000以下走動，但對于小城市來說，炒房客的作用不可小覷，對當(dāng)?shù)厝速彿縼碚f，還是有很大壓力的。

（2）但是我們都知道，房價一旦漲上去了，是很難再降下來的。雖然市場失去了炒房客，但長期以來，大家對這個房價和數(shù)據(jù)已經(jīng)開始逐漸接受。而且，開發(fā)商和當(dāng)?shù)豘F也都嘗到了高收入的甜頭，雖然全國形勢嚴(yán)峻，需要嚴(yán)控樓市，堅決問責(zé)，但對于一個小城市來說，不足5000的房價還不能夠非常引人矚目的去關(guān)注。只能說，這群炒房客的推波助瀾，害苦了當(dāng)?shù)厥忻瘛?/p>

（3）炒房客被套牢之后，后續(xù)可能會面臨大量的拋售，如果開發(fā)商和政府監(jiān)管不力的話，二手房市場的交易會掀起一場高潮，形成新房二手房房價倒掛的現(xiàn)象。

（4）對于某些質(zhì)量不錯的樓盤，可能會趁著炒房客進(jìn)來的時間過一把漲價癮，但是總有一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的樓盤也會趁勢漲價，不符合實(shí)際行情，這批質(zhì)量差，地段差的樓盤也炒房客離場的這段時間，房價波動是會很大的。

3、總結(jié)

從整體上來看，房價上漲易，房價下跌難，這是全國樓市，甚至全世界樓市的一個共識，只能說在出現(xiàn)某一個觸發(fā)事件后，引起大家的關(guān)注，開始部分，小范圍的嘗試調(diào)控，緩解上一時期的大幅上漲，讓房價在接下來的一段時間內(nèi)減小波動，穩(wěn)定下來。