當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文
很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征,其實(shí)這些分析等于沒有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價(jià)房的趨勢?他們當(dāng)然能分析出來,對,因?yàn)榉績r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來大慶房價(jià)會(huì)上漲嗎?大慶房價(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢?本文小編為你解讀。
現(xiàn)在房地產(chǎn)嚴(yán)重過剩的這點(diǎn)是十分現(xiàn)實(shí)。空置率高,房子一般都買來了,擱那兒空著,一般家庭啊,都有兩套房子。城市發(fā)展,關(guān)鍵看它的核心力。大家想一想,我們這個(gè)層次發(fā)展的核心利益是什么?都有一個(gè)核心的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,留不住年輕人,未來的房價(jià)會(huì)不會(huì)漲。
供需矛盾在這里供大于求,這是個(gè)現(xiàn)實(shí),然后我們的年輕人上了大學(xué),就《孔雀東南飛》,我們留在身邊的孩子們有多少?這個(gè)數(shù)學(xué)這個(gè)賬特別好算。
不過我們這個(gè)城市依然還是靠技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,靠資源來吃飯,那么它未來發(fā)展的空間還是有限度的。不能,我把年輕人留住,也不能給我把外地人才帶進(jìn)來引進(jìn)來,那么我們這個(gè)城市房價(jià)的空間的也就非常非常的小,他沒有多大漲價(jià)的空間。
大慶未來的房屋價(jià)格,本人認(rèn)為應(yīng)該是非常平穩(wěn),本身土地資源極其豐富,土地價(jià)格相當(dāng)便宜。第二隨著大慶的石油資源質(zhì)量和產(chǎn)量的下降,消費(fèi)能力更加疲軟,導(dǎo)致人口繼續(xù)流失。大慶當(dāng)初的快速發(fā)展卻沒有相對應(yīng)的人口進(jìn)行消化。
本人預(yù)測未來大慶的房價(jià)是持續(xù)的平穩(wěn)狀態(tài),刨除人民幣貶值的情況,幾乎房價(jià)就在原地踏步走。
物價(jià)上漲房價(jià)自然會(huì)漲啊,這得需要機(jī)遇。
如果空房子太多,一定會(huì)導(dǎo)致這個(gè)城市的房價(jià)會(huì)下降。這幾年城市的大規(guī)模的建設(shè),借了太多的房子了,我們現(xiàn)在房子的空置率也特別的高。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程當(dāng)中,現(xiàn)在市場比較疲軟,大家投資的這種需求也降低了。觀望的多忙,不買房的人減少了。投資買房人也更少了。
應(yīng)該這樣講,買房要看這個(gè)城市發(fā)展的動(dòng)力。新的產(chǎn)業(yè)集群出不來,發(fā)展就會(huì)有障礙。
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