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2022年寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定

更新:2023-09-22 03:33:56 高考升學(xué)網(wǎng)

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。那么寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?寧波經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及交稅政策有哪些?本文小編整理了關(guān)于2018年寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識(shí),僅供參考!

一、寧波經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有哪些?

1、寧波經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件及申請(qǐng)程序是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊笠?guī)定的,申請(qǐng)條件有如下:

(1)、戶籍:戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上;

(2)、收入:家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下;

(3)、住房:家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的;

(4)、年齡:申請(qǐng)的須是為已婚的家庭,若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的;

(5)、面積:享受房改政策的,其房屋面積必須在15或者48平米以下。

二、寧波經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶嗎?

寧波經(jīng)濟(jì)適用房是可以過(guò)戶的。具體的過(guò)戶流程如下:

1、經(jīng)濟(jì)適用房買賣雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間簽署房產(chǎn)證填寫(xiě))填寫(xiě)完全;

2、申請(qǐng)交易,在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取土地出讓金,也就是上市補(bǔ)交土地收入;

8、購(gòu)房者持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。此過(guò)程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購(gòu)房者親自到場(chǎng)并填寫(xiě)相應(yīng)資料。在這個(gè)過(guò)程中,房地產(chǎn)管理部門會(huì)驗(yàn)證房屋的權(quán),申請(qǐng)人身份證及相應(yīng)的資料,輸入數(shù)據(jù)資料,以及繳納的過(guò)戶費(fèi)用等,購(gòu)房者需要領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單,并黏貼契稅、土地出讓金等的;

9、登記過(guò)戶,取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。

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