公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年江西公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年江西公積金貸款最新政策

為進(jìn)一步完善住房公積金貸款政策，減少業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)，更好地發(fā)揮住房公積金作用，上饒市住房公積金自4月起實(shí)行貸款新政。

一、探索穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民工和個(gè)體工商戶建繳住房公積金，對連續(xù)繳存滿6個(gè)月的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，提供住房公積金貸款支持。

二、允許子女為父母在本市購買自住住房時(shí)，可以申請住房公積金貸款，但所購住房不得重復(fù)貸款。

三、取消住房公積金貸款抵押價(jià)格評估，抵押房地產(chǎn)價(jià)格參照當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門公布的交易基準(zhǔn)價(jià)格，經(jīng)借貸雙方協(xié)商認(rèn)定。

下一步，市住房公積金管理中心還將加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行、人民銀行等有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，推動(dòng)跨部門、跨行業(yè)信息互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)信息共享，減少紙資證明材料;進(jìn)一步簡化程序，取消提取、貸款業(yè)務(wù)辦理過程中單身證明、繳存單位蓋章等手續(xù)，在全面開通12329服務(wù)熱線人工服務(wù)之后，盡快開通微博和網(wǎng)廳業(yè)務(wù)，為繳存職工辦理業(yè)務(wù)提供高效便捷的服務(wù)。

二、2023年江西公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年江西公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。