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為你解讀公積金貸款
近日,北京住房公積金管理中心發(fā)出最新通知,公積金個(gè)人住房貸款有了新一輪的調(diào)整,從之前的80萬(wàn)元上調(diào)至120萬(wàn)元。公告指出:住房公積金在保證繳存職工提取的前提下,優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。這對(duì)于很多手頭上不太寬裕的購(gòu)房者來說是一件喜訊,解決了購(gòu)房的一大難題。
因此,也許會(huì)有很多購(gòu)房者在想,公積金貸款金額提高,那么每個(gè)月的還款金額需要多少?為此,小編今天和大家一起算算這筆債,就拿首創(chuàng)·伊林郡為例,它的二居戶型房?jī)r(jià)為128萬(wàn)元起,那么按照百分之三十的首付來算你只需要支付39萬(wàn)元,可貸款89萬(wàn)元,與之前的公積金最高額度的80萬(wàn)元貸款額度相比,在新政下,首付壓力將大大減小。
下面,小編說一下貸款還款的問題,如果按照貸款120萬(wàn)來算,貸款30年的話,每個(gè)月還款5763.63元;如果是貸款25年,每個(gè)月還款6367.22元;假如是貸款20年,每個(gè)月還款7303.42元。如果是購(gòu)買首創(chuàng)·伊林郡的房子,首付款的額度將會(huì)更低,購(gòu)房者的壓力也會(huì)更小。據(jù)悉,其二期新品房源即將上市,有購(gòu)房意向者不妨去看一看。
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