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公積金貸款計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么南昌公積金貸款額度是如何計(jì)算的,南昌公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢?本文小編為你介紹關(guān)于南昌公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。
南昌公積金貸款額度計(jì)算方式:
公積金貸款額度的確定方式,是根據(jù)借款人的公積金繳存狀況、賬戶(hù)余額、繳存時(shí)間及剩余繳存年限等因素綜合判斷可貸款額度及還款能力,即:
貸款額度=(借款人公積金賬戶(hù)余額+共同借款人公積金賬戶(hù)余額)X20倍X繳存時(shí)間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)。
剩余繳存年限系數(shù)取值1。
◆繳存時(shí)間系數(shù):
繳存時(shí)間 | 繳存時(shí)間系數(shù) |
6≤繳存時(shí)間≤12(月) | 0.5 |
12<繳存時(shí)間≤24(月) | 0.9 |
24<繳存時(shí)間≤36(月) | 1 |
36<繳存時(shí)間≤48(月) | 1.1 |
48<繳存時(shí)間≤60(月) | 1.2 |
繳存時(shí)間>60(月) | 1.3 |
備注:異地調(diào)入的職工,由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及6個(gè)月以上的繳存證明,并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶(hù)上。繳存時(shí)間系數(shù)統(tǒng)一設(shè)定為0.9,否則按職工在南昌住房公積金管理中心參數(shù)時(shí)間確定。
購(gòu)房者在向樓盤(pán)提出用公積金貸款要求時(shí),必須明確自身的公積金貸款資格:
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上,且對(duì)本次申請(qǐng)公積金貸款項(xiàng)目尚無(wú)提取使用過(guò)本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。(連續(xù)足額繳納6個(gè)月以上、從未提取過(guò)公積金。)
2、從未使用過(guò)住房公積金貸款。(公積金貸款只能貸一次)。
這是對(duì)上周公積金貸款推送文章的一些簡(jiǎn)單說(shuō)明。
今天,主要是給大家聊聊如何評(píng)估自己公積金貸款額度(主要針對(duì)南昌市公積金)。登錄南昌公積金管理中心網(wǎng)站個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(沒(méi)有注冊(cè)的可以通過(guò)自己的證件注冊(cè)一個(gè),然后登錄。)
公積金貸款額度需要綜合評(píng)定,綜合評(píng)定需要看幾個(gè)參數(shù):賬戶(hù)狀態(tài)(必須為正常、是否凍結(jié)為否)、繳存比例、工資基數(shù)、月繳存額、賬戶(hù)余額、繳存年限。這些均對(duì)貸款額度有影響。
北京公積金官網(wǎng)登錄入口網(wǎng)
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