當前位置:高考升學網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文
現(xiàn)在很多城市買房都開始實行限購政策,那么限購的意思是什么?通過限購,政府嚴格限定了房屋的購買者,從而降低了銀行的風險,或者說降低信貸風險;通過限定購房者,要求購房者具備足夠的首付能力,F(xiàn)在各大城市限購限貸,無非是漲的太快,超出政府預期,必須得降降溫,但實體經(jīng)濟衰落,GDP保增長靠的還是樓市,想要降下來不太現(xiàn)實,只能限制增長速度。那么重慶買房限購政策有哪些呢?外地人在重慶買房的政策有哪些呢?本文小編整理了關于重慶買房限購政策的相關知識,希望對你有幫助。
重慶限購政策2019是什么
一、自2018年1月起,重慶市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女),在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房(含新建住房和二手住房),至此,全國大中型城市中,僅剩重慶未開始限購,似乎預示著要發(fā)生點什么。(重慶購房新政策外地人重慶購房攻略)
二、2018年1月,關于2018年重慶購房新政策一問題,受到來自全國各地的轟炸:“外地人買房有沒有限制?需要準備什么材料?如果貸款的話,有什么要求?”各種各樣的問題層出不窮,相信關注重慶樓市的網(wǎng)友肯定不止他們幾個,因此安居樂業(yè)網(wǎng)小編搜集了關于“外地人重慶購房”的相關資料,希望能對大家購房有所幫助。
三、重慶購房新政策基本原則:
1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區(qū)別,不需要社保及納稅證明;
2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個人征信情況可申請不同折扣,部分項首套房首付需3成,利率可申請9折優(yōu)惠,二套房首付4成,利率上調(diào)10%。
3、商業(yè)貸款基準利率:4.9%,公積金貸款基準利率:3.25%。
外地人在重慶買房需要什么條件?
1、外地人在重慶買房,滿足當?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當?shù)氐?-5年的社;蚣{稅證明才行。有資格了,提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。貸款的話,還需提供收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如,外省市個人在本市購房遷戶口程序與京籍人士基本相同,外地人向銀行貸款買房需要條件。
2、要同意以所購住房為抵押擔保。有關借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。要具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
3、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。