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成都買房限購政策,外地人和本地人在成都買房條件及限購政策

更新:2023-09-14 14:39:15 高考升學(xué)網(wǎng)

成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知

各區(qū)(市)縣政府,市政府各部門:

為認真貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,切實支持合理自住需求,努力做到職住平衡,堅決遏制投機炒房行為,保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,借鑒其他城市成熟經(jīng)驗,現(xiàn)就進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策通知如下。

一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的,應(yīng)當同時符合以下條件:

(一)購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的,應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上),或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房,或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的,應(yīng)當同時符合以下條件:

(一)購房人具有上述區(qū)域戶籍(其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個月的,應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上),或戶籍不在上述區(qū)域但在當?shù)胤(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房,或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

三、在我市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應(yīng)具有本市戶籍,或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。

四、夫妻雙方離異后,任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。父母投靠成年子女入戶的,不得作為單獨家庭購房。

五、在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

六、本通知自印發(fā)之日起施行,原有政策規(guī)定與本通知不一致的按本通知執(zhí)行。

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