當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文
1. 紹興首套房貸利率最新調(diào)查出爐!最高上浮25%!
從紹興多家銀行信貸中心了解到,2018年7月份四大行除了農(nóng)行外,建行、中行、工行首套房貸利率上浮15%,二套房貸利率上浮20%,相比三月份并沒(méi)有變化。而農(nóng)業(yè)銀行首套房從三月份的上浮15%→目前的上浮25%,二套房從三月份的上浮20%→目前的上浮30%,上漲趨勢(shì)飛快。
其他本地商業(yè)銀行中,浦發(fā)、華夏、民生銀行首套房貸利率上浮20%,二套房貸利率上浮25%。值得關(guān)注的是,貸款者個(gè)人情況不同利率也不一樣:如興業(yè)銀行,根據(jù)不同的客戶,首套、二套房貸利率均上浮15%-20%不等。如下圖所示:
2. 除此之外,各大銀行合作樓盤不同,首套房貸利率也將會(huì)有所不同,那房貸率該怎么算了???房貸利率=基準(zhǔn)利率(1+上浮幅度)例如:首套房上浮15%,房貸利率=基準(zhǔn)利率4.9%(1+15%)=5.64%;二套房上浮20%,房貸利率=基準(zhǔn)利率4.9%(1+20%)=5.88%
3. 放款時(shí)間:由于目前大部分銀行額度緊張,調(diào)查中有近半數(shù)銀行表示具體放款時(shí)間不確定。除去放款時(shí)間不確定的銀行,從目前已知的信息來(lái)看,在資料齊全的情況下,最快當(dāng)天就可以放。據(jù)調(diào)查,民生銀行的放款速度是最快的,如果客戶資料準(zhǔn)備完整,無(wú)不良信用,不出意外當(dāng)天就能放款。另外,有部分銀行針對(duì)非合作樓盤與合作樓盤的放款時(shí)間也不同。
4. 利率上浮,購(gòu)房成本又將增加:7月份紹興人買房,按最高上浮利率來(lái)算,每月要多還305元,總還款額要多出19.46萬(wàn)元。
【落戶政策】紹興放開了對(duì)外來(lái)人口落戶的限制,實(shí)行購(gòu)房即可落戶的政策。
【認(rèn)籌搖號(hào)政策】1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用搖號(hào)方式公開銷售商品住房的,應(yīng)當(dāng)委托公證機(jī)構(gòu)主持,在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證時(shí)上報(bào)公開搖號(hào)方案。樓盤需要在搖號(hào)前出示預(yù)售資金(意向金、認(rèn)籌金)的,最高不得超過(guò)15萬(wàn)元。2. 嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)收取備案價(jià)以外的資金,不得炒賣房號(hào),不得發(fā)布虛假信息,不得采取雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。對(duì)違反本規(guī)定的,責(zé)令限期改正,沒(méi)收違法所得,情節(jié)嚴(yán)重的取消其從業(yè)資格,直至追究刑事責(zé)任。
規(guī)定,職工父母、子女在非繳存地、戶籍地購(gòu)房的,不得提取住房公積金賬戶余額。
有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,考慮到不少職工想提取公積金為子女買房的實(shí)際情況,如孩子在杭州繳存公積金或戶口在杭州并想要在杭州買房,那父母還是可以提取公積金替孩子買房。但如果孩子要去上海買房,父母就無(wú)法提取公積金替孩子買房。
通知還對(duì)與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的繳存職工提取公積金作了調(diào)整。1月8日起,繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的,先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存6個(gè)月以上的,辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存,且在本市連續(xù)繳存不足6個(gè)月并有異地賬戶資金轉(zhuǎn)入的,封存滿6個(gè)月后,方可提取住房公積金賬戶余額,其他情況按原政策執(zhí)行。
達(dá)州房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:45廣安房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:46宜賓房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:51南充房貸利率最新消
時(shí)間:2023-12-13 01:0:35