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寧波房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),寧波未來房?jī)r(jià)走勢(shì)是漲還是跌

更新:2023-09-22 02:18:47 高考升學(xué)網(wǎng)

很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征,其實(shí)這些分析等于沒有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價(jià)房的趨勢(shì)?他們當(dāng)然能分析出來,對(duì),因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來寧波房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?寧波房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)?本文小編為你解讀。

作為海上絲綢之路的啟航地、中國(guó)大運(yùn)河南端唯一的出海口、唐宋以來中國(guó)最重要的港口城市之一,今天的寧波舟山港其貨物吞吐更已經(jīng)連續(xù)8年雄踞全球港口第一,236條國(guó)際航線連接著100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的600多個(gè)港口,寧波在勃興“21世紀(jì)海上絲綢之路”的城市中,自然首當(dāng)其沖、當(dāng)仁不讓。而在“新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”上,寧波是國(guó)內(nèi)最先與中東歐國(guó)家開展經(jīng)貿(mào)合作的城市,今日已然成為中國(guó)與中東歐交流合作的主要門戶。

隨著寧波城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃獲國(guó)家批復(fù),慈城新城好似被徹底激活:區(qū)域內(nèi)首個(gè)商業(yè)綜合體基本建成,上海世界外國(guó)語學(xué)校將入駐,新城文化活動(dòng)中心將建。更甚,未來三年政府將每年投入千萬按照“東部新城管理”的高標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)品質(zhì)新城。更值得一提的是,伴隨著奧體中心(一期)投入使用,慈城新城區(qū)域經(jīng)濟(jì)將全面受益。

作為首批外來大鱷之一的富力地產(chǎn),首入甬城則一鳴驚人,于初一舉競(jìng)得寧大北側(cè)雙橋27萬方商住地塊。7月,富力再度出手以總價(jià)5.6億斬獲鎮(zhèn)海新城南區(qū)同心路地塊西北地塊。9月,富力瞄準(zhǔn)頗具前景的慈城新城,成功摘得寧波慈城新區(qū)1-10-b、1-11-b、1-13-b地塊。12月,富力再奪寧波慈城新區(qū)3宗宅地,總面積達(dá)10.6萬方。八盤聯(lián)動(dòng)深耕寧波,富力成為甬城第一地主,同時(shí)更是慈城新城“大地主”。

另外,影響寧波房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素便是杭州灣新區(qū)的成立:

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì):跨海大橋?qū)⒑贾轂承聟^(qū)的區(qū)位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠近上海的區(qū)域,滬杭甬蘇四大城市環(huán)繞周邊,對(duì)招商來講優(yōu)勢(shì)明顯。

2、交通優(yōu)勢(shì):除了沈海高速,目前在規(guī)劃的重大交通設(shè)施有:滬甬跨海高鐵、杭甬高速?gòu)?fù)線、寧波到余慈城際鐵路?梢哉f,新區(qū)的未來高度和速度,直接決定于這三個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度。

3、生態(tài)優(yōu)勢(shì):現(xiàn)階段自然也存在污染,但是也不能不看到還是有優(yōu)勢(shì)的,杭州灣國(guó)家濕地公園、溫泉等,有利于旅游行業(yè)的開發(fā)。

總之,未來五年寧波房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)上漲的可能性還是很大的。

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