珠海學(xué)區(qū)劃分,珠海學(xué)區(qū)房劃分分布圖

學(xué)區(qū)劃分

金灣區(qū)：

1、金海岸海華小學(xué)：東至三灶管理區(qū)路口，以金島路、虹陽路、黃綠背村所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。接收機場管理有限公司、機場航空公司、吉林大學(xué)、遵義醫(yī)學(xué)院教師員工子女。

主要小區(qū)：供水公司、三灶管理區(qū)、斜尾村、金洋花園、海景花園、海華新村、南北園、華陽樓、金龍花園、水產(chǎn)花園、美都新村、海岸豪苑、黃綠背村、怡景花園、馨雅家園。

2、金灣區(qū)外國語學(xué)校小學(xué)部：北至青灣工業(yè)園名都新村，以金灣路、金海岸大道、虹陽路所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。

主要小區(qū)：名都新村、青灣小區(qū)、好景新村、新世界海濱花園、新世界康橋、萬科城市花園、長盈花園、康美裕豪苑、蔚藍美域、德威日光海岸、西興文苑小區(qū)、海外華人新村、西湖怡景園。

3、三灶鎮(zhèn)中心小學(xué)：三灶社區(qū)范圍內(nèi)，東至冠越山莊、萬人墳，北至定家灣村，南至南排河，西至企沙村所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。接收企沙村、定家灣村、列圣村、月堂村、榕樹仔村、新鋪村、茅田村、前鋒村、魚塘村、三灶街、譚家圍村、勤建村戶籍人員子女。

主要小區(qū)：山水花城、泰寶新村、實發(fā)新村、鴻雅花園、冠越山莊、金夢園、嘉富園、富都匯景灣、嘉珠時代廣場、映月新村、櫻雪和園、櫻雪名苑、富海名苑、金竹花園、賦輝茗園、萬寶名軒、嘉和茗園。

4、三灶鎮(zhèn)鳳鳴學(xué)校：三灶社區(qū)范圍內(nèi)，東至三灶管理區(qū)路口、北至青灣工業(yè)園名都新村、西至冠越山莊所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。

主要小區(qū)：魚弄1--3隊、中珠上品、佳興大廈、榕苑新村、冠越新村。

5、三灶鎮(zhèn)中興小學(xué)：三灶鎮(zhèn)中心村范圍內(nèi)。東至草堂村、西至屋邊村、北至萬人墳所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。

主要小區(qū)：翰林公寓、機場生活區(qū)AB區(qū)、忠信富苑。

6、三灶鎮(zhèn)魚林小學(xué)：三灶鎮(zhèn)魚林村范圍內(nèi)。即東至前鋒村、西至橫石基村、北至三灶科技園魚林片區(qū)所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。

7、三灶鎮(zhèn)海澄小學(xué)：三灶鎮(zhèn)海澄村范圍內(nèi)，北至安堂村、南至木頭沖村所圍成的圈內(nèi)區(qū)域，接收珠海機場公司、機場航空公司海澄戶籍人員子女。

8、金灣區(qū)第一小學(xué)：以南翔路分界，紅旗鎮(zhèn)藤山社區(qū)、廣安社區(qū)(部分)、西湖片區(qū)所屬范圍內(nèi)。

主要小區(qū)：世紀(jì)名城、和泰美居、玉蘭湖亭、旗景中央花園、陽光里、檸檬印象、荷塘物語、蘭亭春曉、金濤園、萬春園、珠光新城、美景新街、怡昌花園、御景城、廣興花園、廣安居委會花園、怡景花園、水浸街、南山新村、順安花園、僑海集資樓、中保新村、千禧花園、山邊街、珠城花園、鴻發(fā)山莊、西湖城區(qū)、明月灣、時代山湖海、保利香檳、怡泰雅苑、正光苑、旭日居、愉翠龍湖、翠苗閣、子非魚。

8、小林實驗小學(xué)：紅旗鎮(zhèn)小林社區(qū)、小林村、廣益村、廣發(fā)村、沙脊村、小林三板村范圍內(nèi)。三板村的成泰圍、穗昌圍、成益圍、廣生圍到三板小學(xué)就讀。

主要小區(qū)：金銀商都、華僑城。

9、紅旗鎮(zhèn)三板小學(xué)：以南翔路分界，紅旗三板社區(qū)、廣生隊、小林三板村(成泰圍、穗昌圍、成益圍、廣生圍)所屬范圍內(nèi)。

主要小區(qū)：中珠上郡、榆翠雅苑。

10、紅旗鎮(zhèn)礦山小學(xué)：紅旗礦山社區(qū)、八一社區(qū)、大林社區(qū)所屬范圍內(nèi)。

主要小區(qū)：泰林苑、金山花園。

11、紅旗鎮(zhèn)軍建小學(xué)：紅旗湖東社區(qū)所屬范圍內(nèi)。

小學(xué)排名

1、珠海市香華實驗小學(xué)

2、珠海市香洲區(qū)第一小學(xué)(珠海一小)

3、珠海市香洲區(qū)拱北小學(xué)

4、珠海市香洲區(qū)第二小學(xué)

5、珠海市斗門區(qū)實驗小學(xué)

6、珠海市斗門區(qū)八圍小學(xué)

7、珠海市金海岸海華小學(xué)

8、珠海市前山小學(xué)

9、珠海市香洲區(qū)第十小學(xué)

10、珠海市九州小學(xué)

學(xué)區(qū)房能帶來什么好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學(xué)校周邊的房子都叫學(xué)區(qū)房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學(xué)劃片之內(nèi)，否則投買了套“偽學(xué)區(qū)房”，那真是哭都哭不出來了。

學(xué)區(qū)劃分以下10個注意事項，真心給家長提醒了。

1、珠海市學(xué)區(qū)房空口無憑一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

2、珠海市學(xué)區(qū)房多到實地考察查看學(xué)校情況

購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、珠海市學(xué)區(qū)房“學(xué)區(qū)房”與贊助費先來算好一筆賬

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

4、珠海市學(xué)區(qū)房房子第一學(xué)校第二

買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

5、珠海市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”

很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個認(rèn)識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

6、珠海市學(xué)區(qū)房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學(xué)區(qū)房時應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

7、珠海市學(xué)區(qū)房購買“學(xué)區(qū)房”須量力而行

一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。

8、珠海市學(xué)區(qū)房切勿太過心急提前做好準(zhǔn)備

很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學(xué)報名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學(xué)。

9、珠海市學(xué)區(qū)房不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問題居住環(huán)境同樣不可忽視

學(xué)區(qū)問題是家長們關(guān)注的重中之重，這就會導(dǎo)致他們對于房價、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。

10、珠海市學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點

每個孩子都有自己的特點，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展