各縣（市）區(qū)政府，市直各委、辦、局（公司）：

為規(guī)范征地補償安置工作，切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩政〔2012〕57號）精神和要求，現(xiàn)將調(diào)整后的福州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、我市征收土地實行耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整如下：耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)最高為1440元/畝，最低為1300元/畝。

征收土地按所在區(qū)域的統(tǒng)一年產(chǎn)值計算土地補償費和安置補助費，其中耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟林地為9.5?15倍、非經(jīng)濟林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8?11倍、鹽田為7?9倍、未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物（含房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物等）補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由縣（市）區(qū)人民政府按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

二、我市實行征地區(qū)片綜合地價的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為32500元/畝。青苗補償費和地上附著物（含房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物等）補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由縣（市）區(qū)人民政府按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

三、馬尾區(qū)和各縣（市）人民政府應(yīng)按照本通知的規(guī)定，根據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、耕地質(zhì)量、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，劃分具體區(qū)域范圍，在最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上修訂各區(qū)片的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)并公布實施，同時報福州市人民政府備案。

四、調(diào)整后的征地補償標(biāo)準(zhǔn)自2013年1月1日起執(zhí)行。

附件：福州市耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)表

福州市人民政府

　2013年2月28日