公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年河北公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年河北公積金貸款最新政策

一、河北公積金貸款額度

最高貸款額度60萬(wàn)元，且不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%.具體貸款額度根據(jù)借款人的償還能力及貸款年限綜合確定。

二、河北公積金貸款條件

1、正常繳存住房公積金六個(gè)月以上;

2、收入穩(wěn)定，信用良好，有還貸能力;

3、購(gòu)買合法的自住住房;

4、已付購(gòu)房款達(dá)到總房款的20%以上;

5、能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

三、河北公積金貸款材料

一、首套住房公積金貸款

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證;

2、申請(qǐng)人和配偶的戶口簿;

3、申請(qǐng)人配偶的月工資收入證明;

4、申請(qǐng)人繳存住房公積金證明;

5、自有資金交款憑證;

6、商品房銷售合同或購(gòu)房協(xié)議書。

二、二手房公積金貸款材料

1、貸款申請(qǐng)審批表;

2、工資收入證明夫妻雙方;

3、身份證;

4、戶口本復(fù)印件夫妻雙方;

5、結(jié)婚證;

6、房屋買賣合同或協(xié)議;

7、首付款證明(發(fā)票或收據(jù));

8、所購(gòu)房屋的原房產(chǎn)證、原房主身份證;

9、個(gè)人征信報(bào)告。

三、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款材料

1、貸款申請(qǐng)審批表;

2、工資收入證明夫妻雙方;

3、身份證復(fù)印件主申請(qǐng)人;

4、戶口本復(fù)印件夫妻雙方;

5、結(jié)婚證復(fù)印件;

6、首付款證明(發(fā)票或收據(jù));

7、房產(chǎn)證原件;

8、商貸借款合同;

9、上月與銀行對(duì)賬單;

10、個(gè)人征信報(bào)告。

四、河北公積金貸款流程

1、貸款申請(qǐng)

2、申請(qǐng)受理

3、貸款審批

4、合同簽訂

5、貸款發(fā)放

6、貸款檔案

7、貸款歸還

8、貸款結(jié)清

9、逾期處理

五、河北公積金貸款期限

最長(zhǎng)貸款期限30年。

二、2023年河北公積金貸款額度計(jì)算

最高貸款額度60萬(wàn)元，且不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%.具體貸款額度根據(jù)借款人的償還能力及貸款年限綜合確定。

三、2023年河北公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。