公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年景德鎮(zhèn)公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年景德鎮(zhèn)公積金貸款最新政策

為切實(shí)減輕我市住房公積金繳存職工異地住房公積金貸款還貸壓力，更好地發(fā)揮住房公積金服務(wù)職工、建設(shè)和諧房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用，經(jīng)研究，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、異地住房公積金貸款按年提取住房公積金還貸是指已在異地（我市轄區(qū)以外）購(gòu)買(mǎi)自住住房且辦理異地住房公積金貸款職工，在滿足一定條件的情況下，每年可提取一次本人及其配偶住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)金額，用于償還其上一年度應(yīng)還公積金貸款本息額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“提取還異地公貸”）。

二、提取還異地公貸申請(qǐng)對(duì)象是指本人及配偶至少有一方在我市繳交住房公積金，已辦理異地（我市轄區(qū)以外）住房公積金貸款的借款人及其配偶（以下均稱(chēng)提取還貸人）。

三、提取還異地公貸必須具備以下條件

（一）提取還貸人及其配偶在我市未負(fù)有住房公積金債務(wù)；

（二）提取還貸人必須按時(shí)、足額繳存住房公積金；

（三）提取還貸人應(yīng)按借款合同正常還貸滿一年；

（四）提取還貸人信用良好，所歸還的住房貸款沒(méi)有逾期且歷史上無(wú)連續(xù)3次或累計(jì)6次貸款本息逾期記錄；

（五）提取還貸人必須是未被司法部門(mén)強(qiáng)制凍結(jié)的；

（六）提取還貸人公積金無(wú)騙提騙貸行為，未被納入住房公積金信用黑名單。

四、提取還異地公貸的申請(qǐng)時(shí)間和方式

（一）申請(qǐng)時(shí)間和方式

首次提取還貸的申請(qǐng)時(shí)間需在償還貸款滿12個(gè)月，間隔提取不少于12個(gè)月；提取還貸一律通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入借款人本人或配偶本人一類(lèi)銀行卡。

（二）提取還異地公貸金額

1、借款人及配偶每次提取還貸金額總計(jì)不得超過(guò)上一年的應(yīng)還貸款本息額（以百元為單位取整數(shù)），公積金賬戶余額最低保留一百元。

2、該套購(gòu)房屬于職工婚前單方購(gòu)房的，須配偶本人出具同意辦理按年提取還公貸的書(shū)面意見(jiàn)。

五、提取還異地公貸須提供的資料

（一）本人身份證明材料原件；

（二）本人有效銀行卡原件；

（三）登記備案購(gòu)房合同原件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件；

（四）借款合同原件（包含有效的合同編號(hào)或貸款賬號(hào)）；

（五）其他住房公積金管理中心（分中心）出具的上一還款年度的還款憑證原件（加蓋業(yè)務(wù)公章），夫妻雙方有一方在外地繳存住房公積金的，需提供其異地住房公積金繳存證明和近一年的繳存明細(xì)。

（六）配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉�，還需提供婚姻關(guān)系證明原件；

（七）公積金中心要求提供的其他材料。

六、本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行之前，已還本息總額大于購(gòu)房提取金額的，并在辦理購(gòu)房提取后正常還款一年的，符合上述條件可辦理住房公積金按年提取還公貸，但提取金額和按年還公貸金額總和不得超過(guò)貸款總額。

七、本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行以后，符合上述條件的只能選擇辦理購(gòu)房提取或按年償還異地住房公積金貸款提取。

八、對(duì)偽造合同、提供虛假材料等騙提套取公積金行為，將依法依規(guī)追究責(zé)任，并將申請(qǐng)人納入住房公積金信用黑名單，限制使用公積金。

二、2023年景德鎮(zhèn)公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年景德鎮(zhèn)公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。