很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)孝感房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？孝感房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

在孝感買房是一件大事，大多數(shù)家庭都認(rèn)為結(jié)婚要先買房子，在這里大家先不要去評(píng)論是不是買房了才能結(jié)婚，大家來(lái)聊聊孝感的房?jī)r(jià)在下半年是漲還是跌？我們先回顧一下6月10號(hào)湖北恩施的“止跌令”，很多人第一個(gè)想到有價(jià)無(wú)市的情況，房子滯銷，確實(shí)房子只有銷售了才有價(jià)值，而銷售的前提就是人口。那么，孝感的房?jī)r(jià)會(huì)是什么情況呢？小編從三個(gè)方面講下個(gè)人理解。

一、政策層面的管控以穩(wěn)定為主

當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)管控主要是各城市根據(jù)自身情況自住調(diào)控，中央給予政策引導(dǎo)。自2018年房產(chǎn)調(diào)控以來(lái)，中央不斷強(qiáng)調(diào)“住房不抄”，可以判斷房?jī)r(jià)總體政策還是以穩(wěn)定為主，想瘋漲是不可能的。而且在今明兩年總體政策都不會(huì)有太大變化，因?yàn)榭糠慨a(chǎn)拉動(dòng)的GDP都是不穩(wěn)定的。那房?jī)r(jià)能不能跌呢？房?jī)r(jià)是可以向下微調(diào)的，從去年到今年的各地區(qū)的房?jī)r(jià)表現(xiàn)的很明顯。

二、孝感城市建設(shè)加快促進(jìn)人口增長(zhǎng)穩(wěn)房?jī)r(jià)

今年以來(lái)，孝感各項(xiàng)重大工程同步展開。其中?川河改造、棚改戶安置房、排水防澇工程、城市地下空間都是影響房?jī)r(jià)上漲的因素。?川河改造大家都看的到，對(duì)比槐蔭公園，目前孝感槐蔭公園兩側(cè)的房?jī)r(jià)是相當(dāng)堅(jiān)挺。棚改戶安置房主要集中在孝南老城區(qū)：城西二路一處，縣河南側(cè)緊挨著兩處，環(huán)城路?口一處，槐蔭大道民政局旁一處，北京南路兩處共7處拆遷安置房，對(duì)照老城區(qū)小編覺(jué)得并不需要那么多安置房，很有可能是孝感周邊村落安置用房，城鎮(zhèn)人口將進(jìn)一步增加。排水防澇工程一標(biāo)段在城西寶城路，2016年洪澇災(zāi)害凸顯出孝感防澇的不足，此次標(biāo)的工程可謂是一項(xiàng)振奮人心的舉措。城市地下空間就更不用說(shuō)了，城站路和槐蔭大道段都已經(jīng)開工了。

三、招商引資創(chuàng)就業(yè)留人才
自去年孝感臨空區(qū)全面實(shí)施招商引資以來(lái)創(chuàng)建的投資項(xiàng)目資金數(shù)以千億記，細(xì)心的朋友可以發(fā)現(xiàn)，各行業(yè)就業(yè)崗位正在增加，人口正在逐步增多。當(dāng)然目前孝感各項(xiàng)配套還不夠完美，很多高端人才難以招到，但隨著環(huán)境的改善，這些都不是問(wèn)題。
總體來(lái)看，小編覺(jué)得孝感的前景是向好的，但短期內(nèi)的效果是看不到，從房產(chǎn)網(wǎng)了解到孝感備案在售房源超過(guò)15000千套，整體供給是足夠的。所以不論是從政策還是從實(shí)際情況上來(lái)講孝感房?jī)r(jià)都不會(huì)出現(xiàn)明顯上漲的情況，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看部分區(qū)域的的房?jī)r(jià)還是有很大空間的，小編覺(jué)得南城區(qū)和西城區(qū)值得關(guān)注。至于原因歡迎大家加小編號(hào)一起討論。