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一:承包地確權(quán)登記的意義何在!
在農(nóng)村,如土地是農(nóng)民的命根子,這次土地確權(quán)將建立數(shù)據(jù)庫,實現(xiàn)信息化管理,徹底解決土地歸屬,地界不清,地塊面積不準(zhǔn)確等問題,而且土地確權(quán)后,將由當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證,這樣農(nóng)民土地就有了“身份證”,不僅明確了承包權(quán)限,還可以貸款周轉(zhuǎn),讓農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)無后顧之憂。
二:承包地確權(quán)哪些情況不能登記呢!
1.如果農(nóng)民已經(jīng)參與退耕還林政策的,且領(lǐng)取《林權(quán)證》的就不能進行登記。2.農(nóng)民如果整戶進城落戶的,也不再進行承包地確權(quán)登記。3.農(nóng)民開墾的集體荒地,不屬于家庭承包方式的,將不予確權(quán)登記,4.農(nóng)民轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)包,互換的土地存在糾紛的將不予確權(quán)登記。
目前許多地區(qū)已開始入戶調(diào)查登記,資料收集等,廣大農(nóng)民一定要保持手機通暢,積極配合,不怕麻煩,實事求是,不要虛報,認真核實,如果錯過登記的農(nóng)民在短時間不再安排登記,所以農(nóng)民要注意當(dāng)?shù)氐拇_權(quán)工作進展,避免錯過。
三:建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度
這項政策出臺對農(nóng)民來說是好消息!將賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃,出讓,入股全能。明確入市的途徑。近年來隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展,由于土地資源有限,在城鎮(zhèn)擴大的過程中,難免涉及都城市周邊的一些農(nóng)村,其中農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地是入市的需求之一,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地和國有土地同權(quán)同價,農(nóng)民可通過租賃,出讓,入股等形式實現(xiàn)保值和增值。
四:完善農(nóng)村土地征收制度,改善農(nóng)村宅基地制度
1.將縮小農(nóng)村土地征收范圍,探索土地制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地的范圍,完善對被征地農(nóng)民規(guī)范,合理,多元保障機制。2、探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出機制,完善宅基地轉(zhuǎn)讓機制,改革宅基地審批機制等。
五、土地承包期延長30年
隨著十九大報告的公布,這個爭論塵埃落定。在十九大報告中提出要“實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”,并明確:“保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長30年!
六、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障政策
該文件從發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃引領(lǐng)作用、因地制宜編制村土地利用規(guī)劃、加強建設(shè)用地計劃指標(biāo)支持、規(guī)范設(shè)施農(nóng)用地類型、改進設(shè)施農(nóng)用地監(jiān)督管理、鼓勵土地復(fù)合利用、夯實基礎(chǔ)工作、強化部門協(xié)同配合等方面,對做好農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障提出了政策性規(guī)定。
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